万达小公寓专项研究 常州万达广场项目简介 常州新北万达广场由中国商业地产第一品牌——大连万达商业地产股份优先公司斥资25亿元投资建设。。项目位于新北区通江大道西侧、太湖路北侧、竹山路东侧、巢湖路南侧，总占地面积110余亩，总建筑面积近40万平方米。规划中包含大型购物中心、室内外步行街、国际知名连锁超市、国内一流电影院线、大型量贩式KTV和电玩城以及五星级酒店，是名副其实的大型城市综合体；其中大型购物中心以及五星级酒店逾总建筑面积60%以上，由万达集团自持经营。 目录： 一 推广思路 二 蓄客手段 三 政策设计 四 现场布展 五 样板房设计 「1」推广思路 万达广场销售时间节点 2010年9月 2010年9月16日 万达广场奠基仪式 商业街持续销售 2011年9月26日 万达小公馆样板间开放 2011年3月4日 万达广场精装公馆开盘 2011年3月26日 万达SOHO正式推出 2010年11月17日 万达广场餐饮街销售 2010年10月6日 万达广场售楼处开放 2010.10 2010.11 2010.12 2011.3 2011年1月 2011.2 2010年9月 10月 11月 12月 2011年1月 2月 3月 推广 策略 万达品牌实力炒作 营销计划 商铺蓄客 商铺开盘 商铺持续销售 小公寓蓄客 小公馆开盘 王健林名人效应炒作 报热销 全国扩张，实力见证 持续热销 品牌实力引导小公寓 热销 打响品牌知名度，客户信心不断强化。 广告策略 硬广+软文硬做 广告 整版2次 硬广+软文硬做 广告 整版3次 硬广+软文硬做 楼市周刊 整版4次 广告 整版1次 硬广告 软文硬做 广告 整版1次 广告 整版1次 硬广+软文硬做 广告 整版3次 硬广 +软文硬做 活动策略 品牌体验活动 主题类SP旺场活动 主题类SP品牌活动 万达推广轴线 广告赏析——品牌实力炒作 广告赏析——王健林名人效应炒作阶段 广告赏析——品牌扩张动态炒作 广告赏析——热销炒作，激发市场群羊效应 广告赏析——万达小公寓出街稿件展示 万达小公寓卖点提炼 一间房=1400亿 1/2 一站式生活，两个市中心 精装公寓、精装SOHO让您久等 15万抢中心；70元抢中心 卖点提炼 一个万达广场 一个城市中心 地段 新北区主轴通江路沿线 品牌 万达品牌价值全国扩张路线 综合体 一站式生活中心 商业 商业旺销，小户投资不愁旺场 黄金铺旁黄金屋 产品 精装修品质 低门槛 低总价，低首付 广告赏析——重要营销节点炒作 工程节点 招商节点 “盛世万达，辉耀常州” 奠基典礼 9.16 10.6 常州新北万达广场 营销中心华彩绽放 11.20 “财富万达 欢乐BBQ” 常州新北万达广场客户联谊会 12.12 “美丽峰会” 魅力女性养生专场会 12.18、19 “万全理财 达您所愿” 携手华夏银行共话财富秘笈 “赢在万达 乐在嘉年华 ” 客户游艺盛典 12.28 茗茶品鉴会 12.30 “2011中国经济走势与投资新思路” 论坛 2011新春 万达杯迎新春 业余羽毛球邀请赛 2.17 “喜闹元宵 财聚万达” 元宵会 2.26 “中心小公馆 榜样全城”样板房开放 常州万达杯“新春扑克邀请赛开幕 暨爱心捐赠仪式 3.4 开盘 3.12 “万达杯”全城恋歌领唱争霸赛 3.22 “质”同道合 星耀龙城 万达广场联合万帮奔驰 同城车友大巡游 3.24 “金街封顶 财富封疆” 商铺封顶仪式 3.29 “群英汇聚龙城” 主力商家揭牌仪式新闻发布会 4.2 4.9 万达广场邀您赏美景、 品美食 直飞重庆美食之旅 万达达人秀 与您相约恐龙城大剧院 活动配合——各推广阶段活动内容