PART 1 印象常州
PART 2 豪宅常州
PART 3 解读豪宅
PART 4 项目诊断
恋中吴，城如画，风景无朝晚。晓色万家烟，秋声八月树。淮浦回春舫，荆溪又早炊。古宫闲地少，水港小桥多。还依水光殿，更起文笔塔！ 中吴恋，最爱红梅园，天宁寺中人自闲，运河水岸深浅巷，旧游须再至，早晚复相逢！
常州印象IMPRESSION of CHANGZHOU
Tianning Temple 天宁寺
常州印象I MPRESSION of CHANGZHOU
The Great Canal 京杭大运河
常州印象IMPRESSION of CHANGZHOU
China Dinosaur Park 中华恐龙园
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Plum Park 红梅公园
常州印象IMPRESSION of CHANGZHOU
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早在公元前500年，就有关于常州的文字历史记载， 距今已有2500年；自唐宋以来，常州就一直和文人墨客结下不解之缘……常州，吴文化的主要发祥地之一，以人文荟萃、名家辈出而著称，素有“三吴重镇，八邑名都”之称，别称“龙城”；有着深厚的文化底蕴，近园、李白故居、千年古刹天宁寺、中华恐龙园，龚自珍、瞿秋白、张太雷、恽代英、华罗庚，吴阶平，刘海粟等历史名人辈出之地。现在的常州，江苏省的重要城市之一。位于中国东海岸，东临亚洲明珠上海,西临千年古都南京；万里长江,京杭大运河,京沪铁路,沪宁高速,312国道横穿境内,交通十分便利。常州人口密集，是长江三角洲地区最重要的制造基地之一

常州—江南千年古城，人文荟萃
PART 1 印象常州
PART 2 豪宅常州
PART 3 解读豪宅
PART 4 项目诊断
区域市场评估
[行业发展阶段]
【总结】：纵观常州商品住宅市场近10年的发展历程，市场发展逐渐成熟，经过08年市场低迷期以后，消费者越来越理性。虽然09年上半年市场反应火爆，但整体经济走势不明朗，市场供应量巨大同样导致后市竞争压力较大，如何形成差异化竞争将是各个项目发展的主要方向

图：常州市历年固定资产投资占GDP总量情况 单位：亿元
【总结】： 常州经济增长方式主要表现为投资拉动型，近五年来固定资产投资占GDP总量比重增幅超50%；根据市场健康度研究体系，一旦固定资产投资占GDP总量超过50%，则表示市场投资过剩。 常州历年GDP总量增长较为平稳，相比而言房地产投资额的增长速度波动较大，并且明显快于GDP总量的增长速度；结合固定资产投资健康度分析结论，常州房地产投资短期内存在过热的状况，市场健康度不甚理想

图：常州市历年房地产投资及GDP总量增长情况 单位：%
[行业与经济匹配]
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