克而瑞·厦门出品 2019 年8月 漳州市区房地产市场月报 本报告仅供客户内部使用，未经易居企业集团书面许可，其他任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。 - - 1 一、政策资讯 二、市政规划 三、土地市场  四、商品房市场 五、商品住宅市场 六、商业市场 七、办公市场 八、开盘监测 九、榜单监控 - 3 3- 政策资讯丨资讯一览 政策法规 8 办理提取还贷业务 月起漳州公积金可用APP 为贯彻《福建省人民政府办公厅关于印发福建省政务服务APP统一平台建设工作方案的通知》（闽政办〔2017〕31号）精神，落实“一趟不用跑、 最多跑一趟”便民要求，提高办事效率，漳州公积金中心在开通网上服务大厅、公积金APP、微信公众号、12329服务热线电话、12329短信等综合 服务平台的基础上，自2019年8月1日起，在闽政通APP开通查询个人住房公积金账户信息、按年还贷提取业务和离退休提取业务。 8 日央行发布公告降低贷款利率 17 月 月17日，央行发布“2019第15号公告”，公告称，为深化利率市场化改革，提高利率传导效率，推动降低实体经济融资成本,中国人民银行决定改 革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制。主要措施是完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，提高LPR的市场化程度，发挥好LPR对贷款利率的引 导作用，促进贷款利率“两轨合一轨”，提高利率传导效率，推动降低实体经济融资成本。 同时，中国人民银行还将会同有关部门，综合采取多种措施，切实降低企业综合融资成本。一是促进信贷利率和费用公开透明。严格规范金融机 构收费，督促中介机构减费让利。二是强化正向激励和考核，加强对有订单、有信用企业的信贷支持，更好服务实体经济。三是加强多部门沟通协调， 形成政策合力，多措并举推动降低企业融资相关环节和其他渠道成本。 新发布：集体建设用地入市 《土地管理法》 8月26日，全国人大常委会审议通过了关于土地管理法、城市房地产管理法的修正案，内容主要为：破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍。 改革土地征收相关制度。允许已经进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。为“多规合一”改革预留法律空间。将基本农田提升为永久基本农田。 适应放管服改革要求，合理划分中央和地方土地审批权限。土地督察制度正式纳入土地管理法律制度。 本次土地管理法的修订，结束了多年来集体建设用地不能与国有建设用地同权同价同等入市的二元体制，为推进城乡一体化发展扫清了制度障碍， 也对未来土地和房地产市场运行产生深远影响，也为房地产企业经营策略选择、业务转型和新盈利模式拓展提供了新机遇。 - - - - 4 4 政策资讯 关于新发放商