泰禾·惠州潼湖生态智慧区项目 定位报告 2017年4月 泰禾战略投资发展部 报告架构 2 区域战略篇 项目定位篇 功能体系篇 现实意义篇 壹 贰 叁 肆 新契机背景下，潼湖生态 智慧区发展方向是什么？ 项目在潼湖生态智慧区 发展中承担什么作用？ 在定位的基础上，项目的 功能体系应如何构建？ 项目对惠州市甚至珠三 角区域的现实意义？ 3 ?新契机背景下，潼湖生态智慧区发展方向是什么？ 区域战略篇壹 4 项目位于广东省惠州市仲恺高新区西部的潼湖生态智慧区西北部，处于深莞惠经济圈的集 合中心，区位优势突出，将成为深莞惠城市圈区域合作的桥头堡、产业转移的首要承接地 本项目 东莞主城区 惠州主城 区 深圳主城 区 45km ?西面接壤东莞、南面毗邻深圳，东面与仲恺潼侨和陈江镇相连； ?是惠州最靠近深圳和东莞的区域，位于珠三角1小时经济圈，距深圳和东莞市中心区均约40分钟车程； ?本项目位于博深高速军垦出口处，交通便利。 深莞惠三市交汇区位潼湖生态区规划图 本项目 项目概况 5 在珠三角区域经济非均衡发展，深莞惠一体化建设及深圳东进战略等的现实影响下， 产业转移已日趋迫切，惠州进入经济发展的重要时期，也将成为重要的产业承接地 项目战略背景 ?《国务院关于深化泛珠三角区域合作的指导意见》 ?完善区域制造业创新体系和产业协作体系，改造提升现有制造 业集聚区，推进新型工业化产业示范基地建设，将泛珠三角区 域打造成为“中国制造2025”转型升级示范区和世界先进制造 业基地； ?引导产业有序转移承接。以国家级、省级开发区为主要载体， 建设承接产业转移示范区。 ?《珠三角国家自主创新示范区建设实施方案（2016- 2020年）》 ?珠三角建设成国际一流的创新创业中心，明确提出惠州要培育 发展智能机器人、3D打印、可穿戴设备、LED、新材料、节能 环保等产业；壮大发展高端临海产业，优化提升海洋传统产业； ?《广东省智能制造发展规划（2015-2025）》 ?惠州市重点在石化、3C产品制造、新能源汽车制造、智能家居 等领域实施智能化技术改造和示范应用。 ?深莞惠3+2经济圈一体化建设 ?惠州位于3+2经济圈核心位置，成为深圳产业外溢的首站； ?《深圳市实施东进战略行动方案（2016-2020 年）》 ?提前布局更多具有显著带动功能的重大基础设施、产业项目和 民生工程，着力提升东部地区和深汕特别合作区综合发展能力， 进而带动深莞惠经济圈（3+2）和粤东粤北地区发展。 深圳东进战略 深莞惠一体化建设区域战略机遇