委托人 Kevin Coppel（康恺文） Alan Liu（柳维伦） 撰写人莱坊研究部 主编Nicholas Holt（霍尼克） 副主编 Ying Khuan Pow（傅颖宽） 市场推广、媒体和数字 Rachel Loke（陆秀仪） 创意 Rodney Ng（黄伟华） 研究 Marcus Burtenshaw Jan Custodio Elbieta Czerpak Anthony Duggan Layne Harwood David Ji（纪言迅） Taimur Khan Charles Macharia Raya Majdalani Judy Ong（王美珍） Hasan Pamudji Renata Praáková Olga Shirokova Alice Tan（陈姳潓） Ross WhebleJennelle Wilson 在过去两个年代，亚洲的财富不断上升，影响力也在不断扩大。这一趋 势始于70年代的日本，紧接着的是90年代的韩国，再之后是21世纪初 的东南亚“四小虎”。过去十年间，中国和印度一直是世界经济增长的 动力之源。考虑到两国的远大抱负和经济规模，预计很长一段时间内他 们都将继续在经济贡献上扮演重要角色。 “一带一路”倡议就是中国宏伟愿景和巨大影响力的最好证明。在基建 和投资的基础上，“一带一路”将优化贸易流通，提振亚洲、中东、北非和东非大部分地区的经济活动。这一愿景不仅将给投资者和开发商 带来巨大的机遇，也将改变中国企业的面貌。21世纪，随着中国品牌 在全球的知名度不断提高，“一带一路”将产生巨大影响。 本报告旨在拨开迷雾，让投资者全方位了解“一带一路”倡议的战略意义。为此，莱坊的研究团队创建了“一带一路”指数分析体系，依据 一系列关键指标，对67个国家进行了排名，并对大量“一带一路”沿 线的本地市场进行了本地分析。分析表明，机遇普遍存在，随着“一带 一路”沿线国家和中国关系的不断改善，房地产投资、开发和商业扩张 前景看好。毫无疑问，“一带一路”将进一步推动中国企业在全球市场 的增长和影响力。 本报告中，我们采用了科学的研究方法，针对“一带一路”所带来的良 机，分享了莱坊专家的真知灼见。希望这份报告对您有所启发和帮助。 Kevin Coppel（康恺文） 区域主管 莱坊亚太区 未来几十年，这一“世纪工程”将为建筑领域创造重大 机遇 新兴领域/ 智 能手 机在 中国 当今 用途 甚广 新兴领域 23新兴领域 随着“一带一路”倡议的提出，中国将通过对外投资建立和深化对外经 济联系。“一带一路”也是一次扩大市场的全新尝试，莱坊也在沿线地 区不断扩张。因此，“一带一路”对中国未来30年至关重要，将推动中国跻身工业 化国家，成为全球经济强国。这一“世纪工程”远景广阔、意义深远，无疑将成为国际房地产市场未来几十年最重要的驱动因素之一。无论是海外投资者、开发商或企 业，莱坊的咨询服务都能帮助客户抓住中国迈向全球化所带来的机遇。 《新兴领域》正是这样一份紧扣当前大势的报告。本报告不仅向潜在投 资者介绍了“一带一路”沿线的各个市场，还客观评估了可能出现的各 种机遇。 对于许多中国企业来说，无论是新建还是合作开发，“一带一路”都将 成为公司商业战略的核心。我们希望通过分享我们对市场的深入洞察， 帮助您从房地产的角度理解“一带一路”倡议的战略内涵。 Alan Liu（柳维伦）董事总经理 莱坊中国 / 北 京中 央商 务区 鸟瞰 图 3新兴领域 新兴领域 4 目录 6-11 “一带一路”倡议概况 关键数字 开发时间轴 经济走廊 主要工程和并购项目 12-14 评价市场 “一带一路”指数 15-17 “一带一路”热点聚焦 区域亮点 排名前十的市场表现 18-19 投资概况 中国对外投资 中东 28-29 阿拉伯联合酋长国 丝绸之路经济带的枢纽 30 沙特阿拉伯 不仅是石油 东南亚 20-21 新加坡 东西方交汇点 22 柬埔寨 上升态势 23 印度尼西亚 充满机遇的土地 24 泰国 海上丝绸之路的枢纽 25 马来西亚 吸引中国投资的磁石 26 菲律宾 快速升温的关系 。。。。。。