仰 望 中 看 到 自 己 广告创意提案 康桥水郡项目 首钢·江盟地产 我们的创作总监说：“如果是在大城市的LOFT公寓 那就只需要一个概念，很好下手。” ＞ ＞ ＞ 都市核心 时尚公寓 潮流艺术 大城市里面LOFT公寓卖给谁？ 25—35岁，工作生活在CBD和CLD，正处于人生上升阶段，月收入高。 职业范围：外企高级白领、私企中层精英、新闻传播类、自由职业者、专业经纪人…… 画家 / 艺术创作人群 / SOHO族 / 创业初期的年轻人（商住两用） 他们是：购物狂。群体动物。驴友。夜猫子。派对分子。情圣。艺术家。城市达人。80后。… 独立、自由、前卫、进取、享乐、创意， 热衷消费，流行事物的追随者，新鲜资讯的传播者。 喜欢LOFT空间，可以实现很多个性花样，即便是张扬。 LOFT公寓用来干什么？ 自住，兼Studio 那么，他可以从足够多的消费人群的“长尾”上随便切下一截来， 比如，BOBO；比如， LOHAS ；比如，极客 甚至，LOMO 随性、炫彩、涂鸦、拼贴、时尚、城市迷彩。 年轻人，解决了住处和工作室，又炫又酷 ，皆大欢喜。 ＞ ＞ ＞ LOMO，一种相机名字，主张随意、简单、不计后果的拍照手法， 由此演变为一种生活范儿。随意。自由。独特。夺目。刺激。 ＞ ＞ ＞ 董建，这里放漫画系列的报广。 我们的策略总监说：“这是在秦皇岛，秦皇岛以前没有真正的LOFT社区， 以后也不会有了，我们是空前绝后唯一的。 秦皇岛特定的创意或艺术人群数量有限，不可以用 北京过渡期或创业初期的年轻人思维框定。 秦皇岛年轻人中上班族月收入一般在800元—2000元 之间，其中1000左右工资较为普遍；生意族多为父母 出资约10-20万创业金后自己打理经营。购房多为父母 出资，对于独立购买住房，经济还有较明显的压力。 ” ＞ ＞ ＞ 海港第一城 海港第一城 东方明珠城 大秦华府 本案 LOFT 本案 冶金厂项目 文博城 广顺.厚现代城 中冶.汐岸尚景 和平花园 兴龙国际城 在水一方 恒大.玉龙湾 金海湾.森林逸城 27度空间 国兴.蓝海湾跃城 天洋新城 渤海明珠 在售竞品 LOFT相关 其他 本案 嘉远SOHO 秦皇岛在售楼盘示意图 2008年，全市批准商品房预售面积776975.11平方米，共计14502套，其中小户型约1280套 LOFT产品共46120.3平方米，占总面积的0.06% 市场中唯一的LOFT社区，纯的。 4.9米层高，平层面积27—63㎡，LOFT之后，约50—120㎡。。。。。。。