谨呈：中投发展有陉责仸公司 天碱 一个城市癿光荣不梦想 ——中投天碱项目前期定位报告 2013年1月 世联顾问工作阶段划分与工作内容 世联将根据本项目的进展，针对不同的阶段提供相应的顾问服务: 目标体系的建立 本体价值评估 项目整体定位 项目规划的市场指导 项目营销推广项目营销战略与策略 项目整体定位和发展战略 规划设计跟踪服务 世联顾问服务工作解决的问题世联顾问服务工作阶段划分 基于盈利模式的财务评价 产品设计的市场建议物业发展建议 世联工作阶段划分 与工作内容 大规模房地产项目的开发必须明确工作步骤，抓住不同 阶段的工作重点，保证项目开发成功 土地敏感性分析测算可行性研究 本次顾问工作涉及范围 世联认为对区域开发或大盘的解答应该遵循以下思路，围绕三条思路进行分析 和研究 地块自身属性 制约性条件 基于本体 的项目方 向初判 地块自身 价值 城市经济和产业 发展规律 区域价值和发展 前景 基于区域 定位及区 域微格局 的项目价 值判断 城市或区 域发展机 会 项目财务目标 开发商对项目的 经营考虑 基于目标 的方向性 选择 客户对项 目发展愿 景 市场可实现价值 研究 相同属性项目 成功因素借鉴 项目发展模式 和核心价值定 位 物业组合方案 物业布局方案 客户需求价值研 究 。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看