风火全国专业研讨会之二——2012年商业地产营销与传播探讨
逆市赢家，商业地产
——林鑫太
为什么逆市看商业地产： 商业地产的现状和未来 ？ 风火操作商业地产的核心竞争力所在？ 各分公司商业地产分享
目录：
FlaHalo 风火广告现状和未来
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城市化进程50%后，商业地产发展加剧
结构性差距：2012看好商业地产
中国购物中心的数量由2001 年的390 个左右快速增加到2010 年的2289 个，预计2011 年将增加253家至2542家。数量快速增长的同时，购物中心的建筑面积也在不断增加。预计全国购物中心商业建筑面积将由2009 年的1.2618 亿平方米增加至2011 年年底的1.6867 亿平方米，两年增速33.7%
城市规模扩大带来购物中心的市场空间
中国购物中心可以按照所处的位置以及相应的影响力分为都市型、区域型和社区型三类。随着城市规模的扩大，区域型和社区型购物中心的需求不断增加！
中国购物中心看好区域型和社区型
中国商业地产发展模式比较
商业地产模式的优势FlaHalo 风火广告
风火优势
为什么风火要重视商业地产的传播？
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住宅
综合体
商业
品牌
旅游地产
商业地产（含综合体）在2012年将占风火拓展业务的1/4比例
风火商业地产的传播的优势所在
商业综合体案例优势
全国首个进入商业地产系统研究的传播机构，并针对商业地产跨 界传播需求搭建策略平台与公关平台
2010-2011年度风火 商业（含写字楼）、综合体项目一览
部分综合体、商业服务项目一览表
风火
客户资源
文化资源
高黏度的文化艺术资源平台
媒体资源平台
文化资源平台
客户资源平台
媒体资源
商业地产资源优势：风火是开发商资源整合重要一环
体验的传播
现场体验
核心策划 具体传播方案 媒体策略，购买与管理 危机公关 广告传播
事件的确定 公关活动的策划 公关资源的获取与链接 公关执行的督导
现场体验的设计与管理 其他传播与公关环节中体验的设计与管理 产品的体验升级建议与资源获取
公关体验
商业的本质是创造时尚体验问题探讨
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风火在线经典案例分享 广告 公关 渠道和媒体 现场体验 传播如何配合招商+销售+运营
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The End
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