2018年3月西安房地产市场月报
2018年3月
易居（中国）企业集团有限公司| 克而瑞西安事业部
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市场宏观 土地市场 商品房市场 开盘监测 房企表现
本月市场概述
两会定调楼市方向，房地产税立法稳妥推进，住房制度改革加快进行
西安人才引进政策不断升级，同时出台加强商品住房销售管理规范文件
土地市场表现一般，供求均有下降，楼板价持续上涨
房企施工和推货速度加快，住宅市场成交回升明显，价格持续小幅上涨
商办市场在整体市场带动下，整体表现好于去年同期，量价水平相对稳定，但有上涨趋势
住宅库存进一步下降，至历史最低，供需关系并未好转，商办库存虽持续下降，但去库存压力依然
城南市场表现活跃，市场供求量价均居全市前列
市场热度持续不减，开盘项目22个，开盘去化率超90%，高价及精装房源比例持续走高，品牌房企近乎垄断
融创中国以13.06亿元销售金额位列全市第一，前十门槛持续提高，市场份额不断扩大
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