满以为市场会“哀鸿遍野”，但开发商的务实， 结合这夏日的浮躁，却依然激打着客户的需求， 楼市买卖双方的恋曲依旧在持续； 但由于政策还未见底， 他们分分和和的故事才刚上演， 好一对可爱的“恋人”！ ——房地产市场月报（6月）序： 新政实施已2月有余，市场经历了从高潮向低谷的转变，人们的心态也从最 开始的些许慌张，变成了逐渐的理性：开发商较之前优惠幅度增大，推出特价房； 客户也只为主流区域的主流产品买单； 虽然“量跌价滞”成为发展趋势，但本月市场并不像想象的那样“哀鸿遍野”， 而是在开发商理性应对之下，结合通胀预期的强烈，买卖双房共同创造出了今夏 一个还差强人意的结果； 由于政策并未见底，坊间也在流传“第二波”还将来临，但在当下市场存量 实在较低的背景之下，我们认为买卖双方的“楼市恋曲”或将一直处于矛盾之中， 或有分离，但也有交合 谁能敏锐的识实务，或许你就能拥抱心中的那个“她”!!内容索引 【宏观环境】 【市场：中国指数研究院:商品住宅用地价三季度或下降】 【政策：发改委拟出台资源税改革方案 逐步改革房产税】 【市场：国家统计局:70个大中城市5月房价同比涨12.4%】 【市场：三部门通知 按家庭成员拥有住房数认定二套房】 【市场：17省区市追缴750亿土地款 中小房企陷还款退地两难境地】 【区域环境】 【政策：成都贷款购房者 都要出具“房屋信息证明表”】 【政策：成都第二绕城高速 预计本月底开工建设】 【规划：四大新城正在崛起 “7环+30射”点亮全域成都】 【区域市场】 【市场：新政下成都楼市成交量持续下降 买卖双方角力】 【市场：成都酝酿调控细则 高价楼盘将不发预售许可证】 【市场：地铁智能“大脑”启用 1号线下月空车试运行】 【交易：成都楼市打破观望 “变相打折”优惠已经出现】 【交易：成都多家银行发力 第三套住房贷款一贷难求】 【交易：五月成都房价环比零增长 全国房价微涨0.2%】 【交易：50余项目蜂拥上马 成都精装房“大考”来临】目 录 一、市场环境分析........7 （一）国家宏观环境.....7 1、经济政策类....7 2、货币金融类....7 3、土地类7 4、行业动态类....7 （二）区域政策环境：..8 （三）区域规划动态.....8 （四）区域房地产市场动态......9 二、土地市场分析......11 （一）本月成交分析...11 1、主城区土地成交情况：.11 2、郊县土地成交情况.........12 三、竞争市场分析......15 （一）本月成都主城区市场分析.........15 1、主城区商品住宅供销总述...15 2、本月新增预售商品住宅分析...........17 3、本月商品住宅成交价格分析...........18 4、本月商品住宅成交排名（按套数）...........20 5、二手房成交分析......20 6、本月广告投放分析...20 四、本月品牌开发商主城区项目动态分析......23 （一）品牌开发商主城区项目情况说明..........23 1、项目区位分布..........23 2、项目产品说明..........23 （二）本月品牌开发商主城区项目营销分析...24 （三）本月品牌开发商主城区项目成交分析...26 （四）总结：..28 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看