平 谷 中 罗 庄 项 目
可 行 性 研 究 报 告
北京嘉铭投资（集团）有限公司
二〇〇七年九月
目录
1项目概况1
1.1项目背景1
1.2地理位置2
1.3周边环境及质素3
1.3.1经济环境3
1.3.2交通环境5
1.3.3商业环境7
1.3.4周边配套7
1.3.5市政设施条件7
1.3.6自然环境8
1.3.7地质状况8
1.4经济指标8
1.5宗地现状9
1.6资料保密要求10
2市场调查11
2.1北京市经济和房地产市场分析11
2.1.1经济形势和投资环境分析11
2.1.207年1－5月房地产市场情况12
2.2平谷区宏观环境和房地产市场分析16
2.2.1基本状况16
2.2.2产业发展16
2.2.3平谷新城规划17
2.2.4经济发展18
2.2.5房地产市场20
2.3平谷区土地交易市场分析22
2.3.1土地一级开发交易情况22
2.3.2土地二级开发交易情况22
2.3项目周边商品房市场调研23
2.3.1研究区域说明23
2.3.2区域住宅市场分析23
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