房屋买卖意向协议
编号：【系统自动生成】
请您务必审慎阅读、充分理解本《房屋买卖意向协议》（以下简称“本协议”）的所有内容。接受并同意本协议条款、并已在【新奇世界运营主体】（以下简称“平台方”）运营的【新奇世界平台】，域名为【xqshijie】名称为【新奇世界】（以下简称“平台”）注册的用户，方可作为本协议项下的买受人，享有并承担本协议项下的相关权利和义务

当买受人按照页面提示阅读并同意本协议后，即表示：买受人已充分阅读、理解并接受本协议的全部内容、并承诺接受并遵守本协议的约定，本协议构成买受人与出卖人之间就房屋买卖的有效协议，具有法律效力

出卖人： 【 】
通讯地址：【 】
邮政编码：【 】
营业执照注册号：【 】
企业资质证书号：【 】
法定代表人： 【 】 联系电话：【 】
买受人：【 】
国籍：【 】
身份证： 【 】
通讯地址：【 】
邮政编码： 【 】 联系电话：【 】
第一条 商品房购买
1.1 买受人同意向出卖人购买、出卖人同意向买受人出售其所开发建设的【 】户型的房屋的【 】分之【 】的所有权份额（买受人所购买的商品房所有权份额在本协议中简称为“该单元房份额”），买受人系该单元房份额所在房屋的按份共有人之一，其与该房屋的其他共有人按份共有房屋的所有权及使用权

（1） 该单元房份额的基本信息如下（适用于商品房预售）：
预测建筑面积
买受人所有权份额
所在项目名称
坐落
用途
预售许可证号
（2） 该单元房份额的基本信息如下（适用于商品房现房销售）：
实测建筑面积
买受人所有权份额
所在项目名称
坐落
用途
房屋所有权证号
第二条 计价方式与价款
2.1 该单元房份额的计价方式如下，买受人应按下列标准向出卖人支付购房款：
（1） 按建筑面积计算该单元房份额总价为人民币【 】元；
（2） 该单元房份额单价为每平方米人民币【 】元

2.2 本条所称建筑面积，是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑

2.3 买受人将采取下列第【 】种方式付款，付款期限为本协议签署后【 】日内

（1） 一次性付款；
（2） 分期付款

2.4 为免疑义，双方同意，该单元房份额买卖所涉及的税费（包括但不限于契税、印花税等）应按相关法律法规的规定及主管部门的要求由双方各自承担；买受人应与该单元房份额的其他共有人共同承担相关法律法规规定应由买房人承担的税费，其中买受人应承担的税费均应以该单元房份额所在房屋转让所应缴纳的相关税费总额为基数、按买受人持有的该单元房份额所有权份额比例进行计算

2.5 为免疑义，若因主管部门仅就该单元房份额所在的房屋的购房款、相关税费提供一份发票或凭证的，该等发票或凭证的原件由出卖人负责保存，出卖人向买受人提交该等凭证的复印件即视为出卖人已履行完毕向买受人提供凭证的义务。
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