甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
甲方修建房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议：
甲方建造房屋位置：甲位于开县。

乙方所购房屋的基本情况：乙方所购的住宅为 号（参考户型图），该套房屋的建筑面积约为平方米，单价为元/㎡，总价格为 元（大写）。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。

付款方式：
双方商定按分期付款 方式付款：于签订协议时支付定金 ；于

交房标准的约定：外墙为优质面砖和高级外墙漆；内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰；楼梯及公共部分墙为涂料墙面；室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平；厨房地面为防水处理；入户门为品牌防盗门，室内预留门洞；窗户为铝合金。 。

甲方于年月日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后，甲方应当电话（或书面）通知乙方办理交房手续，自通知到达10天内办理，双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，则作为自动接房处理。

甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处，其上户费用由甲方承担。

乙方不得擅自改变房屋的建筑结构，如确需要更改，必须以书面形式征得甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。

房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修；若由乙方使用不当造成的房屋维修，则由乙方自行负责。

甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证，乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣10000元（壹万元元整）作为保证金。乙方拿到房产证后将10000（壹万元整）保证金退还给甲方。

本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，则按合同总金额的20%支付另一方违约金。

本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。

本协议一式叁页叁份，甲方贰份，乙方一份，自签字之日起生效。

甲方：乙方：
电话：电话：

签约时间： 年 月 日