“蝴蝶谷项目营销执行报告”
2006年04月
项目技术指标
占地：4160m2
建面：16600m2
容积：4.0
住宅：15000m2
商业：1000m2
红树湾片区
华侨
城片
区
香密
湖片
区
园博园片区
东
海
花
园富人
区
随着福田中心地位的加强，传统的富人区范围将逐渐扩散，
园博板块由于有了园博园，将与三大片区形成新的富人区。
项目所处区域思考项目所处区域思考
总套数：63套
产品面积区间：189－350平米
项目梯户比：1梯1户
发展商目标发展商目标：：实现均价2－3万元/平米
项目思考项目思考
项目总价区间：项目总价区间：500500－－10001000万元之间万元之间
面临这样的价格：
这样价位下的顾客是谁？
这样价位下我们将是豪宅！
这样的豪宅将如何营销？

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