1中航-赣州项目第一阶段报告_20070801
中航-赣州项目商业规划的
第一阶段报告
中航地产
赣州, 2007年8月10日
9中航-赣州项目第一阶段报告_20070801B.城市宏观分析
B1. 城市分析
B2. 赣州城市中心区商业格局发展现状及其发展趋势
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赣州是江西省最大的行政区，具有丰富的矿产、旅游和农业资源，承担着
带动赣南区域经济发展的重要角色，是江西省南部区域性中心城市赣州处于江西的南部，位于赣粤闽湘边际地区，具有发
展成为特大城市的腹地条件和区位优势
江西省强化南北双核作用凸现赣州的门户地位。以南昌
市和赣州市为中心辐射全省范围
赣州面积3.94万平方公里，约占全省总面积的四分之一
；市区建成区面积(章贡区和赣州经济技术开发区)
40.28 平方千米
是江西省的一个农业大区和经济作物主产区，现已建成
为全国的重点林区和全省的糖业、烟叶、桔生产基地
赣州自然、人文旅游资源丰富。全市旅游资源分布率达
77%。形成以赣州为中心，红色旅游区、生态旅游区、
客家文化旅游开发带为骨干的旅游网络
赣州矿产资源丰富，是全国重点有色金属和稀土金属生
产基地
六大支柱产业：食品、有色金属、新型建材、医药、机
电、现代轻纺
赣州概况
南昌市
赣州市
资料来源:赣州市政府网,九洲远景分析
赣州城市概况
问题：赣州虽是赣南地区中心，但由于商贸不发达，对周边地区的吸引力有限
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赣州是赣、粤、闽、湘四省通衢的交通商贸中心，是内地通向东南沿海的
重要通道，成为中国南方最重要的交通枢纽之一赣州市是珠江三角洲、闽南三角区的直
接腹地，是通往粤港地区的必经之路，也
是沟通长江经济区与华南经济区的纽带
铁路：纵贯赣州市南北7个县(市、区)的
京九铁路，赣龙铁路，加快赣韶铁路建设
公路：105、206、319、323四条公路国
道纵横全市，建成了赣粤高速公路，成厦
高速公路
水运：赣江与长江相连，航运直达长江
及沿海各港口航空：
赣州黄金机场正在改造中
赣州组成了立体的交通网络
赣州交通
资料来源:赣州市政府网,九洲远景分析
问题：赣州虽是主要交通要道的必经之地，但并非中转地，人无法停留
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