实地蔷薇国际整合传播策略 （金燕达观 7月28日） 问题 表象 主次的乱局 要讲的话题太多，前期的宏观的西部开发、中观的遵义中心的迁移 微观的实地蔷薇国际、以及产品线的上的各类产品相互纠缠不清。 （价值上、媒体上、次序上） 时间上（战术纵深）的短缺 一个月的推广时间就面临开盘销售，而本项目仍处于业内可能知晓 大众不知的情况下，市场认知几乎一片空白 什么话题能迅速引爆遵义 问题 实质 把新的政治经济文化中心项目 当普通住宅推广 普通住宅：细分买家 住宅定位 区域项目：无须细分买家 宏观、中观、微观定位 本案当然不是普通的住宅，甚至不是常规的地产综合体 新区，新中心项目的核心优势是什么？ 操纵重大话题的能力，与形成城市政经焦点速度 要让项目卖的好，卖的快 首先要确立蔷薇国际的江湖地位 城邦 定策 如何在一个月的时间里压倒性的建立蔷薇国际的江湖地位 首先回答什么是蔷薇国际？ 宏观的:（中国层面、贵州层面) 西部大开发战略门户城市,贵州第二大中心城市 中观的:（遵义层面） 遵义新区，未来政经中心，新区领跑者 微观的:（项目层面） 蔷薇国际 宏观 遵义地处中国西南腹地，是中国西部的重镇之一，贵州省第二大城市，属于国家规划的长江中上游综合开发和黔中经济区建设的主要区域。 西部大开发，整个西部加快城市建设步伐 8/15/2017 中观 东扩西控 南北充实 优化中心 完善功能 突出特色 8/15/2017 承载着一个城市的宏伟蓝图，新蒲新区的美好未来正在加速呈现，而政府是最大的推手 遵义市东部新区（新蒲新区，下同）位于遵义市中心城区东部，规划城市建设总用地70平方公里，人口70万。由国家级遵义经济技术开发区东区（即新舟空港高新技术产业园区）、新蒲城市组团和新火车站城市组团三部分组成 一路向东，遵义马不停蹄 8/15/2017 新蒲能量,磁吸万象 作为遵义市重点发展区之一，新蒲新区优势明显，磁吸万象，释放前景无量 区位优越助力新蒲新区腾飞 新蒲新区成立于5月4日，辖新蒲、新舟两镇，国土面积312平方公里，人口12万人。 位于遵义市城区东部约10公里，南距省城贵阳143公里，北距重庆248公里，属国家规划的长江中上游综合开发和黔中综合经济区的主要区域 交通便捷掀起新蒲新区建设热潮 1.机场 新舟机场为4C军民两用机场，距离遵义市中心城区27公里，目前正在建设中，10月1日前建成通航。 2.铁路 渝黔快速铁路遵义东站位于东部新区新火车站城市组团，即将开工建设，建成通车后至重庆40分钟，至贵阳25分钟。 3.高速公路及快速路 瑞丽高速公路、遵义绕城高速东环、机场高速、杭瑞高速至机场二级公路已全面开工建设。 4.城市道路 东部新区三大城市组团至中心城区道路、组团间连接公路及组团内部城市主干道已全面开工建设 文化多元 资源丰富 双引擎拉动新浦新区经济腾飞 沙滩文化 红色文化 境内底蕴深厚的沙滩文化和沙滩文化代表人物清三儒：郑珍、莫友芝、黎庶昌；有光照千秋的红色文化，即保存完好的红一军团司令部旧址；有三线建设的军工文化；有历史悠久的佛教文化；有风情浓郁的地方文化，即屯堡文化、古碑文化和古寨文化等交相辉映。 丰富矿产资源 贵州的粮仓 境内有锰矿、煤矿等矿产资源；有地热、水能等能源资源；有生态优美、风光旖旎的自然资源，仁江河、洛江河穿境而过；有被称为活化石的红豆杉王和数百年的古柏树林；有万亩以上的茶叶基地、果蔬基地、莲藕基地、花椒基地、辣椒基地 高起点规划 高标准建设一流城市新区 以建设文化特色鲜明、生态宜居宜业的现代田园城市为理念，以争取获得联合国人居环境奖、美国绿色建筑奖为目标，结合良好的生态环境，旖旎的自然风光，高起点规划、高标准建设一流的城市新区，使新区成为崛起在蓝天白云下、黔北大地上、绿水青山间、田园风光中的一颗璀璨明珠 三大组团，促进新蒲新区跨越式发展 新蒲城市组团 集科教、会议疗养、休闲度假、文化体育、高新技术产业、房地产为一体的综合性城区 新舟空港组团 以遵义机场为依托，以工业化带动城市化发展的空港新区大交通促进大发展 新火车站城市组团 依托新火车站建设规划为现代、高效、特色的新城市中心区打造遵义新名片 西南城市的绿色明珠\城市开发建设主战场 “黔北崛起”的增长极\政治经济文化中心城 四大功能定位： 目标定位：遵义市城市副中心 功能定位 ： 黔北崛起 的增长极；遵义 东扩 的主要发展区；遵义经济技术开发区的拓展区；遵义市中心城区的东部新区 形象定位 ：国际、都市、现代、生态、时尚、休闲、居住 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看