第一章借款人资信状况
主要调查借款人企业概况、历史沿革、关联情况、产权结构、管理者素质、财务状况、信用状况等。

评述要点：
一、借款人基本情况
（一）借款人概况（可列表或用文字说明）
序号
企业名称
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊（简称＊＊＊＊）
备 注住所法人代表注册资本

是否足额到位，不到位要说明原因企业类型主要股东

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊，持股％

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊，持股％

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊，持股％经营范围

本项目开发是否属于其经营范围经营期限
自＊＊＊＊年＊月＊日至＊＊＊＊年＊月＊日开发资质信用等级

注明评定时间和批准部门

10
营业执照

11
法人代码证

12
税务登记证

13
贷款卡号

14
年审情况

10－13项

其他

以上各项如有特殊情况可用文字说明。

（二）借款人发展沿革和股东变更历程
以文字阐述企业名称、架构和股权发展沿革历史，并编制目前企业股权情况表。

股东名称
出资方式
出资额
出资比例
币种种

货币资金

人民币

土地使用权

货币资金

人民币

土地使用权

合计
--

100％
--

（三）借款人近期重大情况
了解借款人及股东近期是否发生重大投融资活动、实行联营、改制、合作、分立破产、资产重组，项目有偿转让等投资主体变更，对外大额担保，涉及法律纠纷和诉讼等重大事项。

二、借款人经营管理架构及主要经营管理者素质
主要调查借款人经营管理模式、内部管理状况、经营管理者素质、人力资源情况等。

评述要点：
（一）企业组织制度建设：根据《中华人民共和国公司法》和《证券法》现代企业制度的要求，考核企业组织结构及相关管理者任职资格的合法性，并对企业的产权结构、组织结构、权责及利益分配制度、权利制衡及监督机制、经理人制度建设情况等做出评述。

（二）内部管理情况：企业内部的管理框架、部门设置、职能分工和整体运行情况，尤其是项目投资及管理部门、资金财务部门的设置、运转情况（开发资金管理模式）；企业内控机制的建立及运行情况；企业决策机制及运行情况（包括高层管理人员从事的工作是否经过有效授权）；企业文化建设情况。

3、与控股股东、控股子公司在资金、财务、项目运作、人事等方面的管理关系及模式，以及关联交易情况。

（三）主要管理者素质：法人代表、高层管理人员等管理者基本情况（国籍、年龄、学历、职称、行业经历、工作能力及有无不良记录）；管理者管理风格及理念、信用操守、以往突出业绩、业界评价；管理团队的整体水平、竞争能力、创新意识、协作及团结稳定情况。

（四）人力资源情况：员工人数，年龄、资历、专业结构；技术人员和中层管理人员的整体素质、业务能力、协作能力及人员稳定情况。

三、借款人主要关联方情况
编制关联企业情况表
关联企业名称
股东构成
持股比例
主营业务
备注

（一）法人关联
1、提供关联企业的股东构成、主营业务、经营状况以及主要关联企业的近期财务报表，并对其主要财务指标（特别是与借款人之间的应收、应付及股权投资交易）以及财务状况、经营状况等方面的情况进行分析；
2、关联企业间如属集团性客户，需提供合并报表，不能提供合并报表的要提供主要核心企业财务报表，并对集团企业或核心企业主要财务指标（特别是与借款人之间的应收、应付及股权投资交易）以及经营状况、财务状况进行分析；
（二）自然人关联
自然人基本情况、发展历程、个人实力以及对借款人投资的资金来源等。

四、借款人开发经营情况和未来发展前景
。。。。。。以上文本无格式，具体请下载后查看