摘 要
房地产企业实际上是一个综合型的企业，从设计开发到建筑实施，最后到营销推广，
都需要大量专业综合能力强的人才，也只有综合能力强的人才才能处理好房地产企业中
各种复杂的关系.所以，从这个角度看，对于房地产企业来讲，人力资源管理的作用十
分重要。W 房地产公司在人力资源管理中出现了一些管理中的问题，导致人力资源管理
不畅，直接影响公司的运转和企业效益的增加，本文通过文献综述、案例分析和理论与
实践相结合等方法，对人力资源管理理论的探讨和 W 房地产公司目前人力资源管理存在
的问题，进行深层次的探讨，找到根本原因，并在理论的基础上结合公司的实际情况，
提出 W 房地产公司人力资源管理改革的办法和具体对策。希望通过对房地产行业深入了
解的基础上，运用人力资源开发管理的理论和方法，为 W 房地产公司人力资源管理找出
具体解决方案，提高企业的管理能力，以实现其总体战略目标，促进企业健康、有序的
发展。不仅是对 W 房地产公司一家企业有用，可以说，对此类公司的人力资源管理改革
都能起到一定的借鉴和理论指导意义，不管是从理论上还是现实中，都具有一定的意义。

通过国内外文献的研究，对有关人力资源管理和员工流失管理及激励和战略性绩效
管理进行梳理和介绍，为研究提供了理论基础和依撑；通过调查 W 房地产公司人力资
源现状，发现及 W 房地产公司人力资源存在的关健管理问题有员工流失严重和工作效率
偏低的问题，以为主要是 W 房地产公司人力资源管理在规划、薪酬、考核和培训管理方
面不到位和制度、文化与领导力方面的欠缺导致；在对 W 房地产公司人力资源现状及
人力资源管理中存在的问题进行原因剖析后，提出 W 房地产公司人力资源管理重点与对
策，分别从制度层面，领导力的塑造层面和企业文化建设层面进行阐述。本文给 W 房地
产公司人力资源管理的改革途径找到准确的解决办法，使之人力资源管理改革可以顺利
进行，并为企业提供更高的经济效益服务。

关键词：W 房地产公司；员工流失；员工效率
研究类型：应用研究