新锐 观点 武汉谋克营销策划有限公司系房地产专业营销策划机构，注册资金50万元人民币，由地产策划推广的资深专业人士创建。致力于成为一家树立行业标杆、不断突破行业天花板、推动行业发展的具有竞争力的文化创意型企业///////////公司专业的精英团队整合了来自深圳、北京、上海、广州、武汉等地的地产营销精英。公司坚持用最前沿的观念、思维、技术做专业的地产整合策划，公司秉承“少而精”操盘理念，客户满意率高达93%，并与众多开发商建立了长期、良好的合作关系，以不容置疑的团队实力赢得客户与市场的尊重。 为/需/求/出/位 为/结/果/偏/执 案例展示——王家墩CBD 武汉CBD规划用地7.41平方公里，建筑面积约1400万方。武汉CBD可同时容纳上万家企业入驻，形成集研发、居住、办公、商务、教育、交流为一体的6度空间复合型科技新城，实现公复合业态保障内外循环的可持续发展。 案例展示——武汉产业港 浙江企业联合会、湖北英豪投资与鄂州经济开发区联合打造6000亩武汉港工业园，总投资75亿元，以工业厂房为主，构筑装备制造、机车装备、船舶配套、生物医药、信息安全、农用机械、节能环保、新能源等八大产业基地，且配建有商业街、写字楼、酒店、住宅等，是鄂州经济开发区迄今为止规模最大的工业综合体。 案例展示——中部慧谷 中部慧谷，为国际国内IT及软件研发、汽车研发、工业设计、生命生物科学、创意文化、商务服务、教育培训等企业构建一个集企业研发办公、会展（所）、酒店、员工公寓等规划科学、功能齐全，配套完善、环境优美，接轨国际发展中国的良好平台。中部慧谷-武汉国际服务外包企业公园是积极承接产业转移的服务外包产业基地，项目整体规划用地面积约800亩，总建筑面积约70万平方米。努力打造中部地区首家现代化、人性化、商务化、园林式、低商务成本国际服务外包产业基地。 案例展示——汇丰企业天地 项目集高端制造、产品研发、展示、商务、办公以及服务配套于一体,将打造成国内一流、中部最好的城市总部经济综合体，搭建产业平台，实现企业资源共享，做到既适应武汉市、硚口区的城市规划和建设需要，又能成为硚口区乃至武汉市城市发展一张对外的宣传名片 。 案例展示——航宇大家装 20万方鄂东商业综合体，涵盖月星家居广场、建材精品馆、武商量贩三大主题馆，一个中央商业街纯街铺于一体，领衔鄂东超级商圈崛起，超大规模、多元业态组合，成为鄂东投资焦点。 *产业振兴 武汉谋克营销策划有限公司融园项目提案 品牌包装部分整合提案内容—— A、确定产品价值体系 B、确定述求对象及述求点 C、建立独特价值主张USP D、建立品牌视觉附加价值 E、奠定品牌市场高度 F、建立CI价值体系 G、建立VI价值体系 H、制定项目推广部署方向 开门见山！中国食品产业现状 第一粮食生产大国，主要负责出口食品原材料，向143个国家进口品牌食品，中国只有一个中粮集团！ 节选自——《中国食品产业发展及进出口报告》 1、在世界自动化耕种的时候，中国农业依旧停留劳动密集型 2、中国食品产业链由于物流因素而在终端售价飞涨 3、中国食品出口在世界范围内属于附加值极低的国家 4、中国食品品牌以复制为主体，缺少孵化 5、人们说，中国擅长耕种，不擅开发加工…… 中国百姓和政府共同担心的三大食品问题： 1、食品安全 2、食品价格 3、行业并购 ——研发检测成本 ——交通物流成本 ——企业发展成本 中国食品产业之路 最简单的是复制 最难的是创新 归于根本，缺少系统化的品牌扶持、管理、研发、加工与推广 融园在中国 要干一件怎样的大事？ 1条长江，中国最主要的水上航道 2座机场：武汉天河国际机场、九江机场 4条铁路：京九铁路、合九铁路、京广联接线、沪汉蓉快速铁路 5条高速公路：沪蓉高速、黄小高速、江北高等级公路、武英高速、大广高速，武麻高速和在建的麻竹高速 7座大桥：黄冈长江大桥、鄂黄长江大桥、黄石长江大桥、九江长江大桥、鄂东长江大桥 *黄冈1+8武汉城市圈的重要组成部分 *融园食品产业城，园区规划占地10000亩，集食品加工、生产、产品展示展销、生活、原材料供应、物流于一体，产业链完善、各种服务设施配套的集中集约发展食品产业集群区 …… 抓住三大系统 食品精深加工产业开发 一体化、一站式发展 规模化、集群化发展原则 研发和孵化中心原则 A 思想系统 主辅材料及食品添加剂交易区 食品制造基地区 食品展示交易区 产业孵化、创业区 物流及人力配套区 B 产业系统 产业培训环境配套 职工公寓区 医疗、教育环境配套 交通环境配套 安全、消防环境配套 园区生活保障配套 C 配套系统 产业园原理：优化产业结构，实现专业化分工，建立从原材料仓储、粗加工生产供应、深加工生产供应、产品销售到产品研发的完整产业链，以大的集团为主导，中小企业为主题，形成布局合理、产品结构互补、专业化生产与合作的食品产业格局。 回顾中国食品产业历史之路 20世纪50~70年代 20世纪80~90末年代 90年代末~21世纪初 21世纪初的今天 *第一代食品产销链：定额式的生产运输模式 限量食品原料与半成品运输，运营方式落后单一；属于食品物流阶段起步阶段 * 第二代食品产销链：零散式的生产销售模式 集中于城乡处，食品原料与半成品加工，缺少合理的立体化物流体系 * 第三代食品产销链：集合式的食品加工贸易模式 食品原料、半成品运输，食品加工与贸易，部分品牌食品凸显，但绝大多数缺少研发及安全检验，局限于市区、同时规模受限 20世纪80~90末年代 90年代末~21世纪初 20世纪50~70年代 20世纪80~90末年代 90年代末~21世纪初