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广西来宾文艺家园文化消费综合体项目前期策划思路建议书(75页).rar

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更新时间:2018/10/2(发布于安徽)

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文本描述
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一江·两城·700位·700000㎡
本部分结构
项目在成都市的位置
一、 区位概况
本项目地块位于广西壮族自治区来宾市。来宾市位居广西中部,故有“桂中”之称。来宾市北与柳州、桂林、河池交界,东与梧州、贵港相邻,西与南宁相交,南与贵港、南宁毗邻。深居广西腹部,经济、交通地位十分重要,地缘优势十分明显,有”世界瑶都“之称。

项目所在地
地块位于红水河畔,新旧城区交界处,交通易达,且环境优美,易形成旅游连线。

项目地块北临来宾市政公园;西临华侨大道;南临红水河畔,东靠自然山脉,受山脉阻隔没有主要交通线,主要为原生态森林
二、 交通条件
来宾位于桂中部,是名副其实的“桂中”。

湘桂铁路和南柳高速公路贯穿南北;
红水河、柳江、黔江流经境内;
毗邻南宁、柳州、桂林、梧州、贵港、河池,距首府南宁156公里,距工业重镇柳州60公里。地理位置优越,交通条件便利,水陆运输发达。

航拍图
三、气候条件
地处亚热带季风气候区,北回归线从南缘经过,气候温和、日照充足、雨量充沛,农业气候资源丰富。

常年降水丰富,雨热同季,光热水集中,宜种性广。 年平均气温17.1 摄氏度,日照1325小时, 降雨1294毫米,相对湿度65%。是夏季避暑旅游之胜地。

与南宁相比,湿度相对稍低,冬季阳光较成都充裕;空气质量与水质皆优于南宁。由此气候更适合度假旅游居住。

高程分析图
1、高程分析:
地块东边为山地, 地势由东向西倾斜,东南高西北低。海拔高程108-660米,比高为152米。

南北向或高或低,浪状起伏。

场地内地形高低起伏,形成几个不同高度的台地。场地自南向北形成3道山脊、山谷。

中部表现为低洼丘陵地貌,高差局部达到了60米;整个地块形成两个相对较为低洼的区域,中部有一条较为狭长的原生态林分割。

四、地形条件
2、坡度分析:
地块东面较陡,坡度大多在25%以上,不适于作大规模开发,以降低工程造价及减低对生态地形破坏。

中部、西部较缓,多为8%以下,但部分仍达25%以上。规划应因地制宜,只进行局部土地平整,坡度太陡不适宜开发的空间留作绿地隔离带或健身休闲空间。

整个地块坡度大于25%的土地占20% 、
本部分结构
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双寡头博弈理论
简单的双寡头垄断博弈模型
1838年古诺(Cournot)提出了简单双寡头垄断博弈理论,1883年伯特兰和1925年艾奇沃奇思研究了两个寡头的产量与价格垄断模型:在简单博弈模型中可以看出,由于双方博弈使得市场需求曲线改变,这将导致双方都降低销售价格,且即使降低价格销售量也不一定增加,双方收益均会减少。

Q1Q3 Q2
Q1Q3 Q2
P1
P2
P1
P2
D1
D1
D2
D2
D3
双寡头博弈理论
合作型双寡头博弈模型
而博弈论的主要创作者冯·诺依曼(1903—1957)在《博弈论与经济行为》一书中提出了合作型博弈模型解的概念和分析方法,合作型博弈在20世纪50年代使博弈论达到了成熟期。

主要观点
在博弈中,寡头双方均意识到双方竞争的不利之处,于是进行了有意或无意的联合例如卡特尔式联合,在合作的态度下,双方达成默契,在市场竞争中取得了双赢。