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海南恒大金碧别墅项目天下营销策划推广方案(142页).rar

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更新时间:2018/10/2(发布于海南)

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文本描述
海南恒大金碧天下营销推广方案
项目工程进度


项目卖点提炼及核心卖点

广告方案设计


开盘前筹备工作时间倒排表
营销活动建议
多渠道营销组合

竞品分析


客群分析
项目工程进度

工程现状
大门及入口广场
大门塔楼屋面混凝土浇筑完成。

广田20日进入钢骨架焊接施工。

大门前广场市政污水管正在施工。

大门前广场右侧还未清表。

工程现状
综合楼
综合楼:空调一至四层风水管已完成,空调机组安装完成;
消防一至四所有水管安装完成,控制系统完成80%;
泛光照明完成;智能化完成90%;
装饰一二层已开始封板,封板完成70%,一二层内墙石材完成90%,大厅水晶吊灯完成;
一、二层天花封板完90%;一、二层地砖完成90%;三层地砖完成65%;一、二层墙面基层板完成,饰面板完40%;
室内照明线完成,等待装灯 。

工程现状
综合楼
售楼部装修已完成80%;
大灯周边金箔施工已完成柱子石材收边已基本完成;
中庭脚手架预计22号拆除,地面砖施工三天即可完成;
电梯轿厢装修尚未开始。

工程现状
综合楼
外墙干挂石材约需6100平方左右,现到场石材5000平方左右;
现场干挂石材工人35人,完成综合楼外墙干挂石材约三分之一 。

工程现状
综合楼
售楼部装修已完成80% 。

工程现状
19别墅样板楼
三层梁板浇筑完成。

工程现状
28、41别墅样板楼
砌体、抹灰、卫生间防水与卫生间管道试压完成;
完成铝合金窗边收口;西瓦施工完成;
中央空调取消改为柜式空调,图纸5月18日已下发至工程部;
深圳广田已进入施工,主要对28、41地下室、首层和二层天花施工;
别墅样板楼已完成户内管线施工;
别墅庭院挡土墙已砌筑完成,围墙施工进度缓慢 。

工程现状
70别墅样板楼
斜屋面浇筑完成(仅有两层主体结构 。

工程现状
78别墅样板楼
平屋面钢筋完成60% 。

工程现状
217-219小高层样板楼
217平屋面浇筑完成,砌体施工至九层,批荡施工完成三至四层;
218平屋面浇筑完成,砌体施工至第九层,批荡施工完成三层;
219平屋面浇筑完成,砌体施工至九层,批荡施工完成二至四层;
电梯机房主体结构已完成 。

工程现状
227-228高层样板楼
已浇筑完成八层梁板,已砌筑至3层,未进行批荡;
电梯前室还未批荡;
临时电梯机房主体结构已完成,机房砌筑还未开始
工程现状
229-230高层样板楼
已完成桩施工,总计243根桩。

工程现状
园林园建
成人泳池池壁马赛克完成;按摩池石材铺设完成40%;
游泳池周边树池砖模完成;游泳池周围截水沟砖模完成;
八区和十区六角亭主体完成;水景广场主体浇筑完成;
廊架广场柱完成;综合楼门前广场两侧的水景主体完成;
综合楼北侧圆形园路素混凝土浇筑完成;综合楼前广场素混凝土浇筑完成;圆形广场雕塑的基座浇筑完成;
人工湖湖底混凝土浇筑完成;临湖广场水景石材铺设完成;
大树种植73棵。饰面由于石材未到未进行大面积开工,预计5月21石材将全部到场。6月初饰面基本完成。

工程现状
销售通道
大门至11别墅段已完成级配碎石铺设施工,混凝土路面已浇筑完成.