特别声明
本报告仅作提供资料之用，客户幵丌能尽依赖此报告而取代行
使独立判断。本公司力求报告内容准确完整，但丌对因使用本报告
而产生的任何后果承担法律责任。本报告的版权归深圳世联地产顾
问股份有限公司所有，如需引用和转载，需征得版权所有者的同意。

任何人使用本报告，视为同意以上声明。

信心升温，预期依然强劲2
无须悲秋，四季度仍看好3平价上量，市场持续向好1
平价上量，市场持续向好平价上量，看来是当下最好的选择。

纵观整个三季度，市场成交呈现出淡季不淡旺季不旺的局面。

看上去9月份的数据并没有非常明显的环比增长，主要是受蓄客导
致推盘节点延后以致前半个月成交数据不佳和后半个月备案数据滞
后两大原因影响。

市场一直担忧，随着成交量的增长，房价将难免面临较大的
上涨压力。从世联重点监测的28个城市的涨降价楼盘的数据来看，
6月份开始，涨价楼盘开始增加，7月份增速较快。然而，进入8月
份后，随着政策有所收紧，降价楼盘数量增长较快。我们的数据与
国家70个大中城市房价数据相吻合。

平价上量
全国房地产市场滞后指标触底
全国商品房、商品住宅销售面积和销售金额同比增速底部企稳回升
全国商品住宅销售面积、销售金额同比
数据来源：国家统计局，世联研究
全国商品房销售面积、销售金额同比
....
办公楼投资表现较好
住宅开发投资完成额累计同比办公楼开发投资完成额累计同比商业营业用房开发投资完成额累计同比