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同策房产君强徐泾项目营销策划报告(329页).rar

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更新时间:2018/10/1(发布于上海)

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文本描述
君强徐泾项目营销策划报告
——同策房产咨询股份有限公司谨呈2012.04

公司简介
同策房产咨询股份有限公司成立于1998年,是专业从事房产销售代理、广告企划、行销顾问的大型企业,我司在市场调研、行业分析、市场研究、项目策划、建筑规划与设计、广告企划、房产销售、售后服务等诸多领域已形成自己特有的风格和良好的品牌口碑。

企业概况
》专业十四年
公司核心经营团队由一批在房产投资评估、市场分析研究、项目营销策划、金融资本运作、企业战略和品牌管理方面的专家组成。

目前公司正式员工近四千人,93%以上为大专以上学历。

企业概况
》菁英十四年
企业概况
》菁英十四年
华北区域:青岛、天津、
华东区域:南京、苏州、无锡、常州、安徽、南通、杭州、宁波
西南区域:西安、重庆、成都
共计18家城市分公司:
华中区域:长沙、郑州
西北区域:西安
东北区域:大连、沈阳、长春
同策全国化布点
企业概况
》成长十四年
公司业务量逐年增长,从1997年销售面积10万平方米到2000年20万平方米; 2003年全年累计销售面积达到50万平方米; 2006年全年累计销售面积超过百万平方米……截至2011年,全年累计销售面积达415万平方米,销售金额达511亿元。

万方/亿元
行业排名
数据来源:中国房地产TOP10研究组
中国房地产TOP10研究:由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家研究机构于2003年成立,致力于对中国规模大、效益佳、品牌优的房地产企业群体进行研究,具有高度的公正性、权威性和客观性
同策的代理销售面积居第一
同策的代理销售面积居第一
销售金额居第二
华东区域
上海区域
青浦区
松江区
嘉定区
闵行区
观庭
金地天御
御品园林
海源别墅
新城盛景
美高嘉年华
……
象屿都城
英郡别院
同济城市雅筑
晶苑四季御庭
天马高尔夫别墅
佘山东郡
……
新城公馆
华润中央公园
新城金郡
嘉宝紫提湾
天居玲珑湾
保利梧桐语
安亭新镇德绍豪斯
……
虹桥1号
森林溪谷
招商雍华府
保利茉莉公馆
大上海国际花园
万兆东庭
……
目前,同策在上海西区代理项目累计约为25个
直接积累项目客户约76004组
同策徐泾深耕8年,2011年徐泾市场占有率(销售金额)约为68%
同策西区代理项目
同策高端物业操作经验
别墅
高端公寓
观庭、御品园林、银亿领墅、尼德兰北岸、东郊硅谷豪园、东郊紫园、天马高尔夫、森林溪谷、佘山东郡、夏宫、梵高、莱茵美墅、圣马骊诺桥、远洋博堡……
金地天御、西康路989、豪景苑、华润新江湾九里、华丽家族汇景天地……
目前,同策在上海千万级以上高端物业代理项目累计约为20个
同策在上海直接积累高端项目客户约28315组
2011年,同策地产入围 “中国十佳别墅代理公司”奖项
经营层执行管控
第四区域事业部副总经理 王昕
项目主委
第四区域事业部项目总监 沈璐
项目包装及推广督导
第四区域事业部
企划部总监待定
项目企划经理
第四区域事业部
策划指导 待定
设计指导
文案指导
设计1或2人
文案1人
项目前期策划督导
第四区域事业部
研展部总监 傅康
项目研展经理
第四区域事业部
研展部项目经理 许顺
资深研展专员2人
市调助理3人
项目销售经理
第四区域事业部
项目专案 李鑫
项目销售副经理
第四区域事业部
项目副专 待定
业务组长A
置业顾问3-4人
业务组长B
业务组长C
客户综合服务主任
第四区域事业部
客户主任 赵萍
客户综合服务助理
第四区域事业部
客户助理 陆慧艺
后台技术支持
第四区域事业部
市场研究部总监 王巍立
公司礼宾服务部
项目整体负责人
项目营销执行负责人
后台部门
项目企划团队
项目前期策划和市场研究团队
项目业务团队
置业顾问3-4人
置业顾问3-4人
项目特别督导
同策咨询董事长孙益功
资源协调调配
第四区域事业部总经理林朝欣