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深圳策达广告海尔地产文登别墅项目策略创意沟通(168页).rar

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文本描述
CEDA.
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始于1997
作品
别墅作品
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sice1997
城市住宅作品
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城市住宅作品
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城市商业作品
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武汉华润MO+
武汉
城市综合体作品
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东莞
新疆乌鲁木齐
武汉
佛山 陈村
深圳
城市综合体作品
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sice1997
海尔地产文登项目策略创意沟通
——策达广告
海尔打造世界级温泉小镇对文登打造养生之都的意义?
2500亩造城模式如何从文登走出胶东半岛乃至世界?
如何以温泉产业为引擎打造可持续发展的养生度假社区?
如何改变目前公众对该区域的低认知状态?
本案住宅的客户基础有哪些,客户梯队如何?
本案站在什么样的角度可以获得最大价值?
本案需要一个什么样的形象?
本案如何创建新的市场需求?如何从营销上获取最大突破?
本案如何形成可持续的市场竞争力?
一、核心问题
目标—〖市场影响力〗
撬动一个区域的造城式楼盘。

观念—〖品牌塑造〗
打造国际化先进模式新浪微博@地产壹线城市群落。

产品—〖客群锁定〗
一个不具可比性、极高享受度的生态养生大城。

营销—〖整合创新〗
创造新的市场、新的需求,获取营销上的最大突破。

责任—〖历史价值〗
一个传承城市发展定位,承担城市产业升级的样板社区。

二、品牌远景
CONTENTS
PART1:开发背景(城市定位/产业大势)
PART2:方向思考(项目梳理/案例参考)
PART3:项目定位(市场/产品/客户)
PART4:视觉创意(LOGO及VI表现)
PART5:启动建议(温泉/酒店/会所/河岸/商业)
PART1:开发背景
中国长寿之乡
东方养生之都
新浪微博@地产壹线
享区位、环境、文化、资源、交通、土地等十大核心优势
拥山、海、泉、岛、滩、文化、珍鲜果蔬等九大养生资源


【城市定位】
2009年,胡锦涛总书记考察山东时提出,要加快打造山东半岛蓝色经济区,山东省委、省政府也提出要打造胶东半岛高端产业聚集区,文登市已被确定为山东半岛蓝色经济区的核心区域,面临着千载难逢的重大发展机遇。

近年来,胶东半岛城市群纷纷提出滨海开发新战略,有的依托港口发展临港工业,有的依托海岸发展休闲度假产业等等,在胶东半岛城市群同质化现象的背景下,文登市在反复调研和深入思考的基础上,提出了打造养生之都,实现差异化发展的战略思路。

打造养生之都,实现差异化发展