如果世联地产顾问（中国）有限公司有幸和贵方签订合同，对本文档中数据的发布、使用和复制的权利将在以后签订的协议中明确说明。本限制条款不适用于可以从其它合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。
商业秘密声明
备注：本次投标仅考虑大一期住宅部分，即281280m2住宅部分营销策略
大一期
项目认知：项目整体近100万平米，是惠阳市场大盘
——低风险是项目大盘开发的重点/可持续开发？
——快速销售是大盘滚动开发的保障/如何实现快速销售？
一切基于开发商的目标
高价格
——高价格是项目主要的方向/项目能实现怎样的价格？
快速销售
——高形象承载光耀的品牌诉求/项目对于光耀品牌是何种意义？
低风险
高形象
世联经验：目标之间存在矛盾，如何清晰识别目标是项目营销的关键！
前言：项目目标的深度解析
——营销的前提
大盘开发模式研究
华侨城·波托菲诺：108万m2 ，17年成熟社区
南山后海·蔚蓝海岸：55万m2 ，滨海大道开通的最大获益者
大盘开发模式研究——项目开发模式意味着什么？
中心区·黄埔雅苑：47万m2 ，强势地段，强势地产商
二线关外·四季花城：53万m2 ，工薪白领的精神家园
梅林关口·星河丹堤：36万m2 ，仰望资本的高度，CEO官邸
==>>