卓越集团常平项目营销策划报告 清晰的定义我们的目标 洞察本质（市场／竞争／客户/趋势） 我们实现目标的必要条件／核心（支持点／按纽） 如何实现目标的具体步骤 为什么中原能够承诺 中原六脉CENTALINEPLANNINGPULSE 中原所扮演的角色 审时度势我们能有怎样的目标？ * 东莞经济发展特点 * 东莞总体市场背景 东莞经济发展特点 最初主要是实行“三来一补”，今天则主要体现为通过合资、合作企业和外商独资企业的投资运作。 “东莞塞车，全球缺货” 东莞的城乡差别不太明显，农村与城市已基本融为一体 行业、领域间的分工、协作与配套相当健全 2006年城市居民人均可支配收入达到25320元，城市居民人均住房总使用面积达到42.7平方米，每百户家庭拥有汽车42辆 外向型经济程度高 经济成分多元化程度高 市场化国际化程度高 城市一体化程度高 专业化、服务化程度高 人民生活享受程度高 * 东莞经济在珠三角的地位 * 人均收入居第一位，超过深圳 GDP 稳居珠三角第一阵营 网供电量位居第一 户均私家车的拥有量长期占据第一 GDP、第三产业增加值、社会消费品零售总额、居民储蓄存款余额等指针的增长速度，均位居第一第二名 … … 东莞经济持续快速发展，东莞居民已早步入富康阶段，东莞在珠三角城市 群中处于发展核心地位。 东莞近来被评为最具经济活力城市。 * 常平镇经济发展状况 * 地处广深经济走廊的黄金地段。全镇面积108平方公里，下辖32个村（居）委会，户籍人口6.9万，总人口近50万，是广东省中心镇。 2006年全镇地方生产总值111.03亿元，工业总产值（当年价）239.17亿元，出口总额23.62亿美元，各项税收总额14.09亿元，社会消费品零售总额达到了64亿元，当年可支配财力8.13亿元，金融机构各项存款余额140亿元，三大产业比例为1：58：41。作为一个镇级行政区，常平的经济实力在京九沿线近百个县（市）中名列前茅，有“京九第一镇”之誉 。 常平经济概况