光耀城市山林营销策划报告 ——打造一个未来的阶层 惠州中原事业三部 HuiZhon.01.2011 这是一个即将崛起的项目，为未来新区的高速发展带来了一次历史性的机遇，50万㎡磅礴盛大的造城之举，赋予了这片土地创造奇迹的机会！ 我们完全有理由相信，光耀之上，再无他盘！ 我们完全有理由相信，光耀即将成为这个区域最具价值的黄金楼盘，成为大仲恺城市高端生活集聚地； 这是光耀地产一次华丽的转身， 区域首席 +山体首席 + 景观首席+品质首席 ， 一切皆有可能…… 序 思维导图 报告整体构想 市场及竞争分析 营销推广策略 项目客群定位 项目价值调性确立 项目价值分析 营销案例借鉴思考 项目形象定位 项目价格定位 城市发展 竞争分析CHAPTER 市场及竞争分析 城市发展 关键 :高速、生长 “六路紧联珠三角，打造三个枢纽中心”，实现惠州与相邻的广州、深圳、惠州等3个珠三角城市现代化交通网络的无缝连接，与三市共同打造珠江口东岸国家级运输枢纽城市群。 高速公路网规划将从原“五横三纵”调整为“五横四纵三支”共12条高速公路，加快融入“珠三角一小时经济生活圈”步伐。 轨道交通——连接莞惠的交通主通道，规划轨道线路共7条，其中1、2、3、4、6号线为城际线，5、7号线为城市线。 公共交通一体化：深莞惠三市间将开通9条公交线 珠三角一体化：横纵交错，轻轨建设加速城市时效，三城人口来往密切，加速城市融合，完善城市功能，有利于惠州更好地承接一线城市的外溢人群。 一小时生活圈的形成、地区作为价格洼地，惠州房地产市场孕育着强大的发展潜力； 惠州城市的发展将吸引愈来愈多的外地人到惠州发展； 珠三角尤其是深莞惠交通设施的完善将带来珠三角一小时生活圈的形成，从而促进三城及珠三角人口的流动，惠州作为地区房地产市场价格的洼地，面临着很大的发展潜力； 珠三角产业转移及产业发展规划，将促进产业人群的聚集及转移，为惠州带来更多较高层次的住房客户，促进惠州房地产市场的发展；