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博加上海万科地产金色城市推广策略提案报告(146页).rar

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更新时间:2018/8/22(发布于浙江)

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文本描述
站在城市高度,思考城市
推广宗旨
金色城市,未来 应该 长成什么样子
不站在当下看金色城市
能够长成什么样(规划)
想要长成什么样(市场)
梦想(给消费者一个可资想像的模板)
常规上海大盘- 社区资源的社区化
□ 规模:很大的盘
□ 交通:有城市环线,有城市轨道就更牛了
□ 配套:24小时便利店,有集中超市就更好了
□ 商务:基本没有,除了中环一号等少数盘
我们金色城市- 城市资源的社区化
□ 规模:大盘里的小盘
□ 交通:城市级三轨三隧两环一路
□ 配套:城市级的商业(红星美凯龙)
□ 商务:填补浦东中环商务空白的城市商务
金色城市的基本特质
既然是城市资源社区化的大盘,就必须站在城市级的角度去做盘,而不是项目的角度
四个参考坐标
□ 城市的规划□ 城市的板块□ 城市的生活属性□ 城市的肌理
壹站在规划的角度看城市
叁站在城市节点板块的角度看城市
肆站在生活级大盘的角度看城市
伍站在城市交通的角度看城市客群
陆站在城市肌理的角度定位思考
柒定位
捌大盘传播
壹站在城市规划的角度看城市
--成为城市节点的可靠前景
A 城市骨骼
一个城市中心,四个副中心
一城九镇
12个商贸副中心
项目属于御桥商贸副中心,是可以进入城市骨骼的城市节点。