市场概述
土地市场:本月公告土地33幅，公告土地面积116万平方米，环比-56%，同比-73%。其中经营性（商、住、办、综合）用地9幅，面积25万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地24幅，面积91万平方米。本月土地成交37幅，成交占地面积155万平方米，环比-61%，同比-49%。其中经营性（商、住、办、综合）用地27幅，面积139万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地10幅，面积16万平方米。土地成交楼板价1,052元/平方米，环比-37%，同比8%。

商品房市场:本月商品房供求比为1.47，其中供应面积212万平方米，环比46%，同比25%；成交面积144万平方米，环比41%，同比-2%。成交均价8,000元/平方米，环比13%，同比15%。

商品住宅市场:本月商品住宅新开盘6个。商品住宅供求比为1.37，其中供应面积154万平方米，环比39%，同比8%，成交面积113万平方米，环比19%，同比-8%。成交均价7,049元/平方米，环比4%，同比9%。

1 土地市场
1.1 公告土地月度成交量
月份
建设用地面积
规划建筑面积
幅数
2012年07月
1,553,126
3,232,778
37
2012年06月
3,954,162
7,923,868
76
2012年05月
1,700,762
3,196,765
32
2012年04月
2,380,855
3,704,195
46
2012年03月
1,629,596
2,911,950
36
2012年02月
1,259,530
1,763,9362012年01月
1,188,977
1,650,890
28
2011年12月
4,697,610
7,260,462
83
2011年11月
1,198,518
1,757,496
27
2011年10月
3,267,233
6,786,963
68
2011年09月
4,213,172
7,317,367
94
2011年08月
4,453,240
6,135,936
86
2011年07月
3,052,988
3,666,240
83
建设用地面积：(平方米) 规划建筑面积：(平方米) 幅数：(幅) 1.2 公告土地月度成交价格
月份
楼板价
成交金额
2012年07月
1,052
3,401,848,208
2012年06月
1,661
13,159,626,994
2012年05月
1,452
4,641,424,609
2012年04月
804
2,978,035,874
2012年03月
1,305
3,798,707,257
2012年02月
933
1,645,691,414
2012年01月
1,421
2,345,762,047
2011年12月
998
7,246,802,929
2011年11月
858
1,507,697,506
2011年10月
1,000
6,788,286,358
2011年09月
1,199
8,774,874,329
2011年08月
1,060
6,505,647,491
2011年07月
977
3,581,208,075
成交金额 ：(元) 楼板价 ：(元/平方米) 1.3 公告土地当月成交结构
公告土地当月成交区域分布
区域
幅数
铁西区浑南新区东陵区苏家屯区沈北新区于洪区大东区皇姑区幅数：(幅)公告土地当月成交规模
面积段
幅数
1万平方米以下1-5万平方米5-10万平方米10万平方米以上幅数：(幅) 2 商品房市场
2.1 商品房月度供求比
月份
供应面积
成交面积
供求比
2012年07月
2,116,256
1,436,947
1.47
2012年06月
1,450,503
1,016,936
1.43
2012年05月
2,009,982
1,098,592
1.83
2012年04月
1,671,260
939,945
1.78
2012年03月
1,344,464
913,389
1.47
2012年02月
355,136
1,244,725
0.29
2012年01月
790,586
363,257
2.18
2011年12月
1,319,091
982,455
1.34
2011年11月
1,984,401
1,160,539
1.71
2011年10月
2,155,308
1,438,575
1.5
2011年09月
3,658,750
1,399,094
2.62
2011年08月
1,910,514
1,481,979
1.29
2011年07月
1,690,148
1,464,746
1.15
供应面积：(平方米) 成交面积：(平方米) 2.2 商品房月度供应量
月份
供应面积
供应套数
2012年07月
2,116,256
21,224
2012年06月
1,450,503
13,750
2012年05月
2,009,982
17,953
2012年04月
1,671,260
16,