2011年中国目前商业地产发展形势研究报告
中国指数研究院
12月
目录
一、商业地产的概念与基本特征
二、商业地产市场发展形势
三、商业地产现阶段特征
四、商业地产发展环境解析
五、商业地产的中长期发展趋势
六、商业地产现阶段的机会与挑战
七、开发企业应对策略
一、商业地产的概念与基本特征
1、广义的商业地产：：
商业地产的概念是有广义和狭义之分的。

从广义概念上讲，商业地产是指各种生产性、非住宅型物业，主要通过获取资本收益或租金收入实现盈利目的。广义的商业地产包括写字楼、各类商业、酒店、仓储物流、厂房等。

——注：目前商业地产主流的含义主要指商业和办公