钻石铭苑 二期营销报告
一、 市 场 状 况
（1）宏观市场概况
进入2009年，全国楼市一改2008年的“饥寒交迫”显现出枯木逢春的 蓬勃之势，从3月份的“小阳春”到5，6月的持续回暖，再到7月的“洪峰”再现。全国楼市高潮迭起，可谓一路狂奔。

国家经济复苏急需房地产业的推动，因此一系列优惠政策的支持让市场回暖成为可能。另外，金融政策实施“松绑”，例如“二套房贷”并未真正执行，也让投资、改善性住房需求得以释放，基于以上两点使市场热销具备了政策性条件。

经济危机让全球处于“通胀重压”之下，房地产作为最保值增值的产品，致使许多资金流入房地产行业；加之08年市场低迷，致使大部分开发企业囤地，休兵，减少市场供应量。造成了09年短期内的供需失衡。