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南京琥珀森林全程营销策划报告2016年212页

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文本描述
第二篇章客群需求分析第二篇章客群需求分析
第一篇章市场分析第一篇章市场分析


第三篇章项目定位及总体规划设计主导思想第三篇章项目定位及总体规划设计主导思想
第四篇章项目产品设计建议第四篇章项目产品设计建议
第五篇章价格策略及营销推盘策略第五篇章价格策略及营销推盘策略
第六篇章媒体策略及平面展示第六篇章媒体策略及平面展示
第七篇章项目人员架构及营销措施保障第七篇章项目人员架构及营销措施保障
(二)市场表现及未来变化(二)市场表现及未来变化
(一)目前形势及未来走势预判(一)目前形势及未来走势预判
(三)重点项目分析(三)重点项目分析
城市发展状况
南京城市发展以“两带一轴”的城镇空间布局结构为中心,在此
基础上形成“中心城—新城—新市镇”的市域城镇体系,最后形
成主城、3个副城、8个新城、34个新城镇以及未来2000个以内的
村庄的城市布局
两带:拥江发展的江南城镇发展带和江北城镇发展带;
一轴是指沿宁连、宁高综合交通走廊形成的南北向城镇发展轴;
城市中心由“新街口—河西—南站地区”共同构成,承载南京区
域中心城市服务职能;
三个副城的设置,规划形成江北(浦口)、东山和仙林三个城市
副中心,江北将“相对独立发展”
河西新城位于城市发展的“两带”上,是着重打造的城市副中
心,作为2014年青奥会举办地,政府在政策、财政等方面上给予
了大力的支持,南京市政府部分部门已经迁至河西办公,河西新
城经历了10多年的发展已经相对成熟,成为了现代化新南京的标
志区
轨道交通
南京主城区地铁线密集,预计地铁线
路将达到22条,里程数达到770公里,分为
快线、地铁、轻轨三种:
项目区域内已经开通1号线、2号线,与此
同时,在建中的8、10、12号线、7号线未来
也将在本项目区域开通,随着轨道交通新线
路的建成,区域未来发展速度将会大幅度提

2001年以来,南京轨道交通发展迅速,各
板块房地产市场活跃度将伴随着轨道交通的
建设被逐步激活









联。