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龙湖地产2011年设计创新PPT

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资料大小:23174KB(压缩后)
文档格式:PPT(75页)
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2024/11/8(发布于福建)

类型:金牌资料
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文本描述
2011-8-20 龙湖地产2011年设计创新
龙湖地产设计管理部
主入口引导: 停车指示清晰地引导客户动线; 保安形象岗位上面的雨伞印有”龙湖地产“LOGO,细节上体现企业品牌。
停车导视
卵石的运用既可充当滤水层,也自然的过渡了硬质铺装与植物的关系。
距离道路约20米
售楼部后院
售楼部前庭
售楼处景观
占地约4000平米的30年茂密原生天然竹林,非常珍稀,龙湖的设计师将以保留并做最自然和生态的装饰,竹林幽幽,凉意切切,品茗闲摆,小憩一番,别有青城古韵。
售房部
院落
曲径幽深
建筑的文化和景观的闲适
展示景观:原生态的诠释
宅间景观: 细致的宅间景观以色叶植物搭配。
约7米宽
样板房设计篇: 1、小院青城的户型,可以用巧妙二字来形容,将传统的叠加别墅通过户型的拼接形成了完全意义上的独门独院,没用了传统中的公共楼梯,过道,完全的私有化; 2、三层的别墅,不同的户型,各有自己的天地;在户型前后搭接完成后,每户却都有了270度的观景空间,无疑给每个精致的户型增色不少。 3、龙湖的样板房重装饰轻装修,每套样板房均能感受到主人的家庭结构、职业、年龄;及每个样板房均设一个主题。整个格调生活氛围极浓。
一层
二层
地下室
A1户型,实得建筑面积约:202平方米
约1.6米
一层
B2-1 叠院户型 实得建筑面积约85m2
二层
B2-1 叠院户型二跃三 实得建筑面积约98m2 二跃三的户型设计,使每户独门独院。1 234 产品研发——梦想家,践行者。
园林景观——艺术家,苦行僧。
物业管理——生活家,有心人。
团队合作——评论家,狼性士。
1产品研发——梦想家,践行者。
镜头一:
户户之间距离其实很近,但通过朝向,植物掩映,使得视觉宽度加大。
镜头二:
四周少量乔木及大量灌木的设置,将花园围合,突出空间感。
镜头三:
入户大门两旁的高大乔木使得居住具有私密感,沿线花丛灌木使视觉纵深至大门,空旷前院凸显建筑美感。
镜头四:
坡屋顶、拱形窗实现英伦风格,浅棕色屋顶,木质及白色外立面色彩搭配温和。
采访语录一(规划定位个性突出): A、前期规划的原则是怎样的? 龙湖规划原则和一般公司无异,但是有自己的特点: 定位纯粹+特性突出+客群明显=项目核心价值。 ——纯独栋 《长桥郡》定位成都最高端的纯独栋别墅,“纯独栋”后来成为该项目打击竞争对手——麓山的有力因素,纯粹即高贵,顶级别墅一定是纯独栋,以此进行严格人群圈层划分,同时占据市场最高点。 ——纯度假 《小院青城》位于青城山,为纯度假别墅(第二、三居所)。建筑设计围绕度假元素,强力打击客户度假梦想,区别于本区域其他别墅,建立市场最高端形象。
借用类似丽江巷子的感觉:
避暑味十足的产品(小院青城效果图)
借鉴东南亚度假酒店风格及户型设计