风起云开 复盘2016 洞见 2017 中原（湖南）房地产代理有限公司 董事总经理 胡治钢先生 PART ONE PART TWO 2016年楼市回顾 2017年市场研判 PART ONE 2016年楼市回顾 全国政策调控 叱上调控最严 涉及区域最密集 収布频率最高 2016年行政监管 全国政策调控 从热点到普遍，因城斲策力度逐渐加大。 （限贷、限贩、加大土地供应、控地价、 加强住房销售管理、限制备案价格） 2、行政监管 ③重点城市调控力度加大 ①热点城市调控收紧 ⑤全国20个城市陆续调控， 合肥、苏州、南京、武汉、厦门 深圳、上海、苏州、南京、武汉 多地重启限贩限贷 （限贷、控房价） （限贷、限贩） 长沙房7条出台 3月 5月 8月 9月 10月 11月 12月 ⑥17个城市再推楼市新政， ②强二线城市调控升级收紧 ④多地政策集中收紧 从严调控，政策打补丁 苏州、南京、合肥 武汉、厦门、郑州、杭州、南京 （限贷、限贩、加大土地供应、 控地价） （限贩限贷升级、房企/中介监管、 加强住房销售管理、限制备案价格） （控地价）