地面光伏项目开发注意事项
光伏电站前期开发三大核心要件
1，土地（核心要件）
1）根据土地所有权分类　　 根据所有权分为国家所有和集体所有两类。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
1. 地表情况、朝向 地势是否平坦（坡度最好不要超过30度），地质是否较好（砂质土？黏质土？壤土？酸性土？碱性土？），朝向南，无障碍遮挡。 提示：坚硬的岩石施工难，流沙区域影响发电，沟壑较多场平成本高、 3. 土地面积广阔（注意尽量不要一小块一小块地凑在一起，这样对设计排布会比较困难，影响成本） 4. 进场条件 进场道路足够大型货车进出，具备三通一平、五通一平条件 5. 接入条件 20MW以下一般可接到35KV站；20MW以上一般要考虑接110KV站或220KV站；输电距离一般要小于10km，越近越好。 提示：一定要到主管变电站的电力公司（发策部、营业部）确认是否有空余容量、间隔或是否可扩容、扩间隔以及输送线路是否跨公路、铁路
6. 土地性质 荒地、未利用地优先考虑，其他可考虑做农光、渔光、林光互补。 提示：荒地、未利用地往往在国土与林业的利用现状不一致，必须在主管该地块的国土局、林业局(畜牧局、草监局)均要确认，利用红线图套土地利用现状土确认真实土地性质。 基本农田为红线，不可用来做农光互补；林光互补也要慎重，林地分类相对较为复杂。土地情况总结梳理如下： 2）根据土地用途分类　　 根据土地用途分为：农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
看图说话
1, 土地利用现状图（现在） 2，土地利用规划图（未来）
基础资料
全年辐射量 一类 6300MJ/m2 二类5040~6300MJ/m2 三类3780~5040MJ/m2 四类3780MJ/m2 以下
光伏电站项目选址要点----日照时间
光伏电站项目选址要点----电力接入
1.当地消纳能力---用电单位 2.当地送出能力---电力输送网络 3.接入点---间隔&容量 1）接入电压等级---成本（35KV,110KV,220KV,330KV,750KV） 2）接入距离---成本&线损
各地光伏电站项目核准文件----土地预审
各地光伏电站项目核准文件----土地调规
光伏电站前期开发三大核心要件
各地光伏电站项目核准文件----电力接入批复
各地光伏电站项目核准文件----电力接入批复
各地光伏电站项目核准文件----电力接入批复
光伏电站前期开发三大核心要件
发改委备案文件（核心文件）
各地光伏电站项目备案目录
核准制变更为备案制后，土地、环评、水土、压覆等文件办理后置，这些文件加上两证一书（建设工程规划许可证-县城乡和住房建设局、建设用地规划许可证-县城乡和住房建设局和建设项目选址意见书-自治区城乡和住房建设厅或县局）和施工许可证作为开工条件。