监理实施细则
工程名称： 锦绣苑小区二标段
专 业： 土建工程
编 制：
审 核：
项目监理部 （盖章）
2009年10月18日
土建工程监理实施细则
一、土建工程监理目标
1.1进度目标：以《工程施工承包合同》确定的工期要求，从2009年10月16日起。
1.2质量目标：《本工程监理规划》列出的专业质量控制要求。
1.3投资目标：以《工程施工承包合同》中所列的专业投资目标。
二、土建工程监理实施的依据
表1 监理实施的依据
文件名称
编 号
工程施工承包合同、招投标文件
监理委托合同
业主提供的施工图纸及地质勘探等有关资料
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
钢结构工程施工质量验收规范
GB50205-2001
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
建筑桩基技术规范
JGJ 94－94
混凝土结构设计规范
GB50010-2002
地基与基础工程施工及验收规范
GBJ 202－83
钢筋焊接及验收规程
JGJ 18－96
建筑钢结构焊接规程
JGJ 81-91
玻璃幕墙工程技术规范
JGJ 102－96
建筑地面工程施工及验收规范
建筑装饰工程施工及验收规范
本地区现行的有关预算、结算定额及文件
《中华人民共和国工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》
2002年版
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2002
经审批的主体结构工程施工组织设计
本工程监理规划
三、质量控制工作内容
1. 审查该工程主体结构工程施工组织设计；
2．检查混凝土工程的轴线与标高；
3．检查模板、钢筋制作安装质量，参加隐蔽工程验收；
4．检查商品混凝土及其浇捣质量；
5．检查现浇结构工程施工质量；
6．参加混凝土结构子分部及分项工程质量评定和验收。
四、土建工程监理组织
图1 监理组织
五、施工前准备
施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。
5.1 技术准备
对混凝土结构工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。
1．设计图纸和技术要求，及时组织图纸会审和设计院图纸交底；
2．现场的测量基准点资料；
3．施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等；
4．核查混凝土结构施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。
5．审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案，施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等；对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施。
6．测量放线准备工作：本工程建筑体形比较复杂，建筑平面布置变化较多，在建筑物周边应多设坐标控制网点，对施工单位的引测进行复核，同时检查用于测量放线的仪器是否年检有效。
测量工作的技术准备措施：轴网定位的坐标化工作，本工程轴网较复杂，我们对该轴网进行数字化即坐标化，以便用全站仪进行测量复核的统一性。
5.2 技术管理
施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；专业监理工程师要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备不准进场。
同时，施工组织设计、施工方案审