肥城凤山城小区
1#2#楼工程
监理实施细则
泰安市银桥工程建设监理有限公司
二00八年十月一十七日
肥城 岱岳凤山城小区工程
监理实施细则
一、工程概况：
工程名称：肥城 岱岳凤山城小区1#2#楼工程。
建设地点：凤山路以东新城办事处以北
该工程为六层住宅楼，一、二层为营业房。标准层层高为2.9米。建筑合理使用50年，耐火等级为2级，屋面防水等级2级。本建筑抗震设防为6度。结构形式为框架、砖混结构。
二、、编制依据：
1、已批准的本工程“监理规划”及“施工组织设计”。
2、现行的各建筑工程的“施工质量验收规范”。
3、设计图纸及有关技术资料。
三、控制要点及办法：
1、地基与基础工程；
2、砌体工程：
3、钢筋砼工程；
4、屋面工程；
5、地面工程；
6、居住建筑节能工程；
7、装饰装修工程；
8、给水、排水、卫生设备工程；
9、室内暖通工程；
10、建筑电气工程；
11、工程验收。
12、安全施工;
13、冬雨季施工;
一）地基基础工程
定位、放线
1、应熟悉经规划部门核验的座标控制点(桩)，海拔标高基准点，明确施工单位委托专人进行保护。
2、施工单位放线后，应填写工程定位测量记录表(鲁JJ一018)，
监理人员必须用钢尺亲自进行丈量，误差在规定范围内方可签字，
交付使用，有条件时应用经纬仪，水平仪对轴线，角度，标高进行
核验。
3、凡经检查的部分均应做好记录，保留原始数据。
4、应对施工单位使用的钢尺、水平仪、经纬仪进行校核，合格后方准使用。
5、监理人员检查合格后应在工程定位测量记录表(鲁JJ一018)上签字。
土方开挖
(1)土方开挖前应检查定位放线、排水和降低地下水位系统，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。
(2)施工过程中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实
度、排水、降低地下；水位系统，并随时观测周围的环境变化。
(3)临时性挖方的边坡值及应土方开挖工程的质量检验标准应
符合规范的要求。
2、应注意的质量问题：
基底超挖：开挖基坑(槽)或管沟不得超过基底标高，如
个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。
(2)基底未保护：基坑(槽)开挖后，应尽量减少对基土的拢动。如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留0．3m厚土层，待作基础时再挖。
(3)施工顺序不合理：土方开挖宜先从低处开始，分层分段依
次施工，形成一定坡度，以利排水。
(4)开挖尺寸不足：开挖基坑(槽)或管沟底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作的宽度，如排水设施，支撑结构所需宽度。
(5)基坑(槽)或管沟边坡不直不平、基底不平：应加强检查，随挖随修，并要认真验收。
3、基槽完成后，施工单位应填写基槽验线记录表(鲁JJ一019)，
经监理人员核查认定合格后方准进入下一工序施工。
地基钎探
1、探钎用中?25-36圆钢制作，钎尖成600‘圆锥体，探钎长度
一般采用2．2米。 自钎尖起每30厘米应作一标记。
2、大锤重量一般为4-8公斤。
3、探点布置：应根据下表要求布置钎孔，确定钎孔平面布置图
槽宽（m）
排列方式
钎探深度（m）
钎探间距（m）
0.8-1.0 中心一排
1.5
1.5
1.0-2.0 两排错开1/2钎孔间距每排距槽边0.2m
1.5
1.5
2.0以上
梅花形
1.5
1.5
 4、钎探前应根据基槽平面图，确定钎孔的平面布置，并依次编号，编制钎探平面布置图，按标定的钎孔顺序进行，并将数据填写在地基钎探记录表(鲁JJ一043)内。
5、举锤离钎顶宜为50—70厘米，用力均匀、将钢钎垂直打入土中，并记录打