西城晶华1~4#楼工程
监
理
实
施
细
则
黑龙江旭正建设工程监理有限公司
2010年10月30日
目 录
一、工程概况、特点……………………………………1
二、监理工作的流程……………………………………1
三、监理工作的控制要点及目标值……………………18
四、监理工作的方法和措施……………………………34
西城晶华1~4#楼工程
一、工程概况、特点
西城晶华1~4#楼由 南郡房地产开发有限公司投资建设，该工程位于学府四道街与 哈西大街交角处；工程总建筑面积1#楼19169.06平方米，2#楼18531.70平方米；3#楼12315.05平方米；4#楼12315.70平方米，1#、2#结构体系为剪力墙结构,地下1层，地上26层，主体建筑高度为82、30米,层高：3米,抗震设防为标准设防（丙类）3#、4#楼结构体系为剪力墙结构,地下1层，地上18层，主体建筑高度为56米,层高：3米,基础形式为桩基础；抗震设防为标准设防（丙类），抗震等级，剪力墙，抗震等级四级。
二、监理工作的流程
1、项目监理技术联系工作流程：
2、材料监理工作流程
3、工程变更处理流程
4、设计变更处理流程
5、地基与基础工程质量控制程
6、隐蔽工程师质量控制程序
不合格
合格
8、钢筋混凝土工程中模板工程质量控制程序
9、混凝土工程质量控制程序
10、砖石工程质量控制程序
11、屋面工程质量控制程序
12、门窗工程质量控制程序
13、装饰工程质量控制程序
14、地面与楼面工程质量控制程序
15、给排水安装工程的质量控制
1）监理程序
预留孔、预埋件检查→支架、吊架质量检查→管道安装质量检查→试压、灌水、通水、清洗检查→防腐、保温检查→卫生器具安装检查→系统试验。
2）监理内容及方法
a、预留孔、预埋件检查
根据设计要求，许多管道需穿越砼楼板、梁、墙。因此，在土建进行砼浇捣前，所有预留孔、预埋件必须敷设完毕并隐检合格。监理人员在控制该项工作同时，应做的第一件事是要求安装单位与土建单位