建业天筑2018首次沟通案
一、顶豪的零维权全成品交付意义重大
1、精装房不是全成品房 2、全成品房不是顶豪全成品房 3、顶豪包括别墅和公寓两部分
地段— 产品— 圈层—需求
问题 1 老产品是不是和新产品比，竞争力就没有了
顶豪客户是更关心“合体”还是“新潮”， 董事长们穿的真保守 —-顶豪不谈时尚
问题 2 公寓是不是和低密产品比，竞争力就没有了
半成品顶豪产品都以有一个隐患，重新装修，别墅尤甚 同理，董事长们并不需要一个需要经常改装的加长车 —-顶豪最关心需求 顶豪反而朴素
问题 3 老款S600 不好卖么
顶豪的传统 顶豪的DNA最值钱 顶豪的体系最厉害
二、人是奢华的天际
先生献给先生们的作品
三、顶豪营销五没有
四、自媒体没有太好用的
二、没有真正的客户来
三、发布会，有声音没声量
一、没时间 没兴趣
五、渠道没有不是资源对缝的
1、君邻会与种子客户、明星客户的活动场地
2、流量IP的合作，北京花房
3、营销道具礼品化
Dolce & Gabbana 一直坚持西西里风格的杜嘉班纳，淡黄色的纱布信封里包有手绘风格的邀请函，Dolce&Gabbana这次的美丽与诗意，让人不禁想起旧日的西西里往事……
Fendi Fendi的邀请函别具匠心，渐变彩色纸片切割看上去既锋利又温柔，尺寸大小好像也很适合被当作手包来拗造型。
Saint Laurent 一本传统的黑色硬皮笔记本，内页却印满炫目的几何条纹。Saint Laurent圣罗兰似乎在寻找一种古典与现代结合的最佳方式。
Fay 彩虹、椰树与夕阳，Fay女孩们显然正在享受海边的欢乐时光。
4、大号贴片广告好过头条和自媒体
5、什么样的艺术家
万科·大家×QEEBOO 合作斯蒂凡诺·乔凡诺尼团队，于样板开放同时展示百只兔椅， 全球限量版签名款金色QEEBOO与现场涂鸦体验。
6、配套的IP化，产品化
江山万里 社区食堂——江山小厨 业主价体系/宁波本地菜/依托食堂提供早餐、家宴等附加值服务
江山万里 儿童教育品牌——松鼠堂儿童中心 全英文绘本/欧美系英文教师/艺术大师课/绘本手工课/科学体验课 社区配套品牌化发展，已与本地其他开发商洽谈合作
学（商学院） 业（正和岛） 友（董秘朋友圈） 财（信托保险拍卖） 智（海外考察培训）
梵悦108的成功经验
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