【华润广安门项目第一阶段推广构想】
发展商：华润置地 ※ 提案:红鹤沟通 ※ 2019年6月12日
PART1 前言
2019年，市场不断变化的一年， 这里的变化指的不仅仅是房地产市场的升温，冷却或者其他， 而是整个社会的大环境。 这种变化影响到房地产市场，再继而影响到每个人内心的变化，无论是我们还是客户。 洞悉这种变化，调整我们的推广策略， 做出更适合当前市场的， 也更加具有价值的营销行为。 这是这次开盘前推广阶段策略调整的原因。 在之前，先看三个问题——————
是什么给我们力量？
混乱处我们带来和谐! 错误处我们带来真实! 怀疑处我们带来信任! 沮丧处我们带来希望! ——1979年 唐宁街10号撒切尔
2019年，特别而艰难的一年， 对所有人都不例外。 今年的营销，什么是最重要的表达? 企业价值观——表达对生态对和谐关注的责任——带来社会和客群对我们的信任
？壹
？贰
不仅仅是华润，也不仅仅是某个项目，而是我们籍由这个项目表达的美好。 这是一个好项目没错。 通过这个项目如果我们能够传递和倡导某种观念，影响更多人的日常生活与行为， 并且通过项目对观念的实践，让更多人的生活空间获得永续的和谐和健康，那么 我们在做“好”的同时，在做一个“美好”的事业。
是什么让我们感觉荣耀？
“在这个世界上，最难的，是获得别人内心的尊重。” ——托尔斯泰
？叁

是什么让我们觉得有意义？
“我知道它微乎其微，但也知道它意义非凡。100年后，我仍为此而感到光荣。” ——1963 气象学家洛伦兹 蝴蝶效应
一个事件的成功总是离不开当时的大环境， 我们相信近几年，没有任何一个时机像现在这般 更适合一个生态主张的项目发挥它的影响力和社会好感了。 “生态关怀生活”，“友好的生态”，等等 都在这个时候向人们提醒和号召—— 体验小变化，持续好生活。
PART2：策略综述
一．核心方式
以推广“体验中心”的方式来推广一个项目
二．方式释义 1．一个房地产项目的推广如果没有某种观念及价值观的表达与引导， 如果没有更广泛更有社会性的传播行为，很难产生足够的影响力， 尤其是在今天的这个市场； “体验中心”将成为项目表达观念和产生影响力的载体。它是项目的代言人。
2． 项目的售楼处9月初开放，预计开盘时间在10月初或中旬。 正常的项目推广应于7月份开始。横跨整个奥运期。 需要更加有效的方式吸引人们对项目的关注，并以较高的性价比获得影响力和 好感度。 围绕产品说事，显然缺乏力量； “体验中心”将替代项目成为开放前的宣传重点，引发社会关注。
3．而项目的临时售楼处正是北京第一个生态建筑的科技体验中心，借势社会、市场、人心对健康、生命 的重新关注，对生活的意义和价值开始重新思考这一趋势，从生态健康的主张的入手，以宣传“体验中心”为核心，展开项目开盘前的推广行为。