点都智慧社区建设运营方案分享 版权所有：点都软件（上海）有限公司；未经许可，不得抄袭或私自传播本方案，否则视为侵权！ 股权代码：210450 上海股交所挂牌企业 助力地产运营及服务模式转型升级 点都软件（上海）有限公司 点亮都市美好生活，让社区美好生活多一点 1.1 数字化生活呼唤智慧社区 市场化进程加速 民营宽带服务商牌照发放 转型“城市服务商” 地产转型综合服务商 新技术助力智慧落地 大数据 云计算 OTT 物联网 移动化 山东达通 业主刚需促社区变革 “万睿科技”运营公司 黄金十五年进入白银时代，市场向后房产市场演进 体验式社区成为购房刚需 新技术促成无界限连接 人与人、人与物、物与物 1.2 万物互联—智慧社区大势已来 互联网+穿 互联网+用 互联网+吃 互联网+行 互联网+金融 智慧社区 今天 物业管理数字化30% 99%的社区没有互联网化 新技术给了我们无限可能 物联网 云计算 1.3 行业发展，百强领航 百强地产纷纷转型布局智慧社区，由地产开发公司转型生活服务公司 1.4 传统社区面临的诸多问题 1.5 点都智慧社区设计理念 不忘初心，回归服务本质：提升业主体验+提高物业服务水平和效率 运营 物业 效率、质量、创新 简化、成本、扩展 目标 运营 3个系统+3个APP，实现多种智慧系统集成 1.6 集智能家居、智慧社区、商业运营三位一体 信息发布 家居控制 连接用户 室内连接终端 智慧业务 室外连接终端 1.7 点都智慧社区建设目标 模式升级：由原来的项目交付后的售后服务模式升级为70年的生活消费红利模式 品牌升级：打造专属品牌的软硬一体化APP平台，增加业主感知度提升品牌形象 营收升级：用同样的费用建设成智慧社区后，可以牢牢锁定业主并开展增值服务 2.1 集政、企、民、商四位一体的全域智慧社区解决方案 《物业办公APP》+《业主APP》+《商家APP》 《PWS智慧物业工作系统》+《 IOT硬件物联系统》+《 COS社区商业运营系统》 集中部署、互联互通、分权运营 2.2 企业级智慧社区平台框架介绍 面向物业公司内部的全面信息化管理平台，历经10年迭代数十次，集上千家物业用户智慧和应用沉淀打造的可落地经得起考验的物业内部管控信息化系统；涵盖财务管理、客户关系、协同办公、仓库物料、设施设备、品质核查、综合巡逻等十二个业务子系统； PWS智慧物业工作系统 门禁访客管理 云一卡通管理 人脸识别管理 智能停车管理 智能充电管理 智能安防管理 云控抄表管理 智能梯控联动 设备远程巡检 打破信息孤岛 统一业务管理 数据互联互通 IOT智能硬件物联系统 点都COS智慧社区商城系统是基于多商家多店铺底层业务开发电商平台，广泛适用于O2O、B2C、C2C和C2M等商业模式，与点都PWS智慧物管工作系统、点都IOT智能硬件物联系统，实时互联互通，业务无缝融合连接。 COS社区商城运营系统 物管帮APP，全员移动协作应用 业主移动端 . 便民 . 增值 . 智能 商家移动端APP . 生意经-精准做生意，精准做广告 微信服务平台 面向业主提供轻应用 用户画像 数据分析 S1 S1（4G） S1-PLUS S1-PLUS（4G） 218*389*30mm 282*505*30mm AI超极屏 ● APP自助人脸采集，APP自助发卡功能； ● 零配置，云端一键注册，自动下发数据； ● 零维护，固件程序支持OTA自动升级； ● 采用“端+云”模式，支持无限量人脸库； ● 采用体感+光感混合检测，暗光识别率和速度大幅提升； ● 支持无网脱机识别，有网断点续传功能； ● 设备端支持人脸库实时更新，报警联动功能； ● 支持物业通知、欠费提醒，扫码缴费功能；； ● 支持外接辅助摄像头，支持双路视频流检测功能； ● 支持人脸活体检测及双宽动态，有效解决逆光环境； 场景应用： 1、控制大门人行通道 2、控制单元门口出入 3、控制电梯楼层按键 功能亮点： 1、刷卡联网开门 2、动态密码开门 3、手机远程开门 4、手机摇一摇开门 5、二维码授权开门 智能云门禁 智能云对讲 ● 互联网化停车系统 ● 与物业系统自成一体 ● 摄像头+本地+云端存储 ● 识别率99.9%以上 ● 移动端月卡办理和续费 ● 临停扫码缴费 ● 一键呼叫、无人值守 互联网停车系统防止管理漏洞，无人值守降低人工成本 智能云停车 远程查看 智能告警 开放API 整合硬件厂商 智能云监控 智能云充电 智能云梯控 智能水电表 社区7X24的视频监控系统，实时监测社区的内外环境，保障社区安全。系统具备视频实时浏览、录像存储、查询回放等功能。 视频监控系统是智慧平安社区前端感知系统的重要组成部分，分布在社区的各个角落，作为“眼睛”守卫着社区平安。 局域网交换机 监控管理平台 视频存储单元 解码器 PC客户端 高清视频监控系统 （改善画质，增加识别度，防高空抛物，自动报警） 具有完整、明确分界的电子围栏、静电感应围栏、具有强大的阻挡作用和威慑作用。 具有误报率极低的智能报警功能。 备有报警接口，能与其它的安防系统联动，提高系统的安全防范等级。 电子围栏具有“防御为主，报警为辅”的显著特点 智能周界报警-电子围栏