西宁房地产市场月报 2022年01月 房产市场 市场供应 市场供求 排行榜 市场成交 商办市场 市场库存 目录 土地市场 整体市场 排行榜 宅地市场 热门地块 房地产政策 房地产政策 房产市场 市场成交|成交量价 2022年1月，西宁市商品住宅成交均价为10229元/㎡，环比下降2.8%，同比上升15%；成交面积为39.44万㎡，环比下降34%，同比上升35.9 %。 西宁市商品住宅成交量价走势 万㎡ 70 元/㎡ 12000 60 50 40 30 20 10 0 10000 8000 6000 4000 2000 0 21-02 15.68 9592 21-03 22.78 10182 21-04 16.61 10096 21-05 16.95 10687 21-06 16.88 10133 21-07 24.18 10063 21-08 32.61 10498 21-09 46.76 9955 21-10 36.78 8802 21-11 39.48 10811 21-12 59.74 10522 22-01 39.44 10229 成交面积 成交价格 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 从面积段来看，120(含)-140㎡面积段成交962套，同比下降34.87%，套数占比同比下降2.0个百分点；从总价段来看，120(含)- 150万元总价段成交836套，同比下降45.82%，套数占比同比下降6.9个百分点。 西宁市新房成交面积段对比 西宁市新房成交总价段对比 0.8% 300万元以上 250(含)-300万元 200(含)-250万元 150(含)-200万元 24.0%120(含)-150万元 100(含)-120万元 80(含)-100万元 60(含)-80万元 2.1% 1.1% 180㎡以上 1.3% 0.6% 15.1% 18.5% 140(含)-180㎡ 120(含)-140㎡ 100(含)-120㎡ 90(含)-100㎡ 80(含)-90㎡ 60(含)-80㎡ 60㎡以下 3.3% 5.5% 26.2% 27.7% 27.6% 18.2% 19.4% 15.2% 12.8% 14.4% 15.8% 12.2% 10.2% 13.4% 15.8% 13.2% 10.3% 10.5% 14.4% 7.5% 11.2% 4.8% 5.7% 40(含)-60万元 6.1% 8.7% 4.5% 2.0% 40万元以下 2021 2022:1 2021 2022:1