杭州捷群广告有限公司 2018-06 融创·玖樟台 7月份推广执行方案 6月传播策略回顾 线下渠道拓客主题一方面围绕“可以墅院 何必洋房”进行延展，通过 与政务区洋房的总价对比呈现本案有天有地复式生活的超高性价比； 另一方面输出“回归墅院，生活不可一“层不变””，通过复式生活 打击传统的平层生活，聚焦市场关注。 线上推广延续“清雅”的IP，清食雅宴“食客”持续全城征集，通过 活动及线上继续输出玖樟墅带来的生活仪式感。 活动线上，客户感恩回馈的系列活动开始执行，维系新老业主的情感。 线下渠道物料主题 可以墅院 何必洋房 高端高层小区轿厢物料 以复式生活打击传统 的平层生活 活 动 海 报 $ 清 食 雅 宴 延 续 7月传播策略 阶段一：叠墅价格全面释放，通过400万级价格的释放，呈现本案超 高性价比，唤起市场对于本案院墅的关注； 阶段二：“清心雅事”IP继续深化，提炼关键词同时带产品价值； 阶段三：热销炒作，在叠墅去化到一定阶段的时候，进行热销炒作， 通过热销进一步扩大叠墅在市场的影响力，巩固红盘形象； 阶段四：客户圈层活动，通过极具仪式感的高端圈层活动维系业主粘 性，挖掘潜在客户。 清心雅事IP延续 热销炒作 7月线上传播四大维度 感恩季客户维系 叠墅价格释放 清心雅事IP延续 热销炒作 7月线上传播四大维度 感恩季客户维系 叠墅价格释放 执行动作一 微信系列刷屏 执行时间：7月2日、7月4日、7月6日 执行概述：叠墅价格开始释放，通过400万级价格的释放一方面呈现融创的品牌、咫尺天 鹅湖繁华的项目属性；另一方面呈现其复式生活、三重空间的产品价值，用价格反复印 证本案墅院的超高性价比，聚焦全城关注。 西政务心 稀缺大境 400万级融创院墅 久候|登场 玖樟墅外立面已优雅呈现 敬邀品鉴 即日起到访咨询，可享受一对一报价 并有精美礼品相送 西政务 400万级城市院墅 天鹅湖 触手可及 融创品质|融创合肥 入皖三年 值此一墅 西政务心|咫尺天鹅湖畔 政务稀缺墅院 归心墅境| 定制全家需求 生活从此归心 玖樟墅外立面已优雅呈现 敬邀品鉴 即日起到访咨询，可享受一对一报价 并有精美礼品相送 西政务 400万级城市院墅 复式生活 触手可及 自然造景|归家礼仪 景观礼制 复式生活|立体居所 功能格局 南北庭院|旷达自然 通透心境 玖樟墅外立面已优雅呈现 敬邀品鉴 即日起到访咨询，可享受一对一报价 并有精美礼品相送 执行动作二 官微软文配合 执行时间：7月3日 执行概述：从本案院墅的立体空间价值、价格的性价比、合肥城市精英的生活方式三个 维度切入，在政务院墅稀缺的背景之下，选择本案绝对是高净值人群的极佳选择。 投放媒体：《官微》 投放主题：400万级融创院墅藏品，高净值人群置业的不二之选 执行动作三 媒体公众号软文加持 执行时间：7月5日 执行概述：在市场稀缺之下，从本案性价比角度切入，进一步强化本案的价值。从空间 面积、高赠送、低总价全面印证本案叠墅的性价比，引发市场共鸣。 投放媒体：《合肥楼市》 投放主题：下叠XX㎡，实享XX㎡，总价XX万起，如此性价比还不能打动你？ 执行动作四 大v软文加持 执行时间：7月6日 执行概述：通过价格区间的释放进行市场占位，目前市场上政务别墅价格高达千万，而 本案价格仅400万级且与政务部分项目洋房及高层总价相当，本案将以领先的墅式生活全 面超越这部分产品。 投放主题： 手握400万，在泛政务范围你怎么选？ 。。。以下略