第一章 总论
1.1 项目单位基本情况
1.1.1 概况
项目单位名称：江西省宏绿实业有限公司
所有制形式：有限责任公司
发展历程：公司成立于2005年6月24日，主要从事优良种猪繁育、农业综合开发等业务。多年来公司立足农业，面向农村，服务农民，在为农服务中发展壮大，至2008年10月底，资产总额达2056万元，销售收入达6797万元，联接和带动农户400多户，助农增收5000多元。同时公司注重企业声誉和社会形象。热心公益，为当地农村修路搭桥，捐资助学等，受到社会好评。2008年评为江西省农业产业化龙头企业、江西省下岗再就业创业基地。
产品类型：公司主导产品三大类：一是优良种猪繁育大型基地年可繁育6300头；二是景观树木30余种；三是水面立体养殖。
主营业务：公司以繁育优良种猪为主业，年提供二元优良种猪6300头，同时开拓园林、园艺、城市绿化、美化等业务。
管理制度: 公司实行董事长（法人）领导下的总经理负责制，总经理负责整个公司经营管理，对董事长负全责。
管理模式：采取现代企业管理模式，即董事长领导下的总经理负责制，总经理对董事长负责，部门经理对总经理负责，职工对部门经理负责。工作落实，责任到人，奖罚分明，促进发展。
人员结构：公司有员工68人，季节性临时工133人，其中大中专学历15人，有专业职称（园艺师、农艺师、兽医师）17人，分别占员工数22%、10%。为了企业持续发展，公司经常举办技术培训和专业讲座，提高员工的综合业务水平。
1.1.2财务状况
财务状况表
表1-1
序号
科目
07年指标(万元)
08年指标(万元)

1
资产总额
2056
2087

2
固定资产
1283
1317

3
流动资产
773
770

4
负债总额
175
134

5
所有者权益
1882
1953

6
实收资本
580
580

7
营业收入
6797
6820

8
净利润
82
85

9
营业利润率
1.8%
1.9%

10
净资产收益率
4.4%
4.35%

11
投资报酬率
14.1%
14.7%

12
资产负债率
8.5%
6.4%

13
流动比率
4.42
5.74

14
速动比率
1.73
1.80


1.1.3法人代表基本情况
梅青春，男，38岁，大学本科，法律专业，2005年6月24日创办江西宏绿实业有限公司，兢兢业业经营企业，在立足农业，面向农村，服务农民中发展壮大，企业总资产达2056万元，销售收入6797万元，联接和带动农户400多户，助农增收户均5000多元，2008年企业评为江西省农业产业化龙头企业、江西省下岗再就业创业基地、企业银行资信AA级。
梅青春先生热心公益，乐于助人，捐资助学，修路搭桥，救灾捐款，服务社会多年，受到社会好评。
1.2 项目建设方案
1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点
1、项目名称：2009年江西省抚州市临川区450头良种母猪繁育基地新建项目。
2、建设性质：新建项目。
3、建设地点：抚州市临川区云山镇南光村。
1.2.2项目建设条件
1、江西宏绿实业有限公司2008年评为江西省农业产业化龙头企业，江西省下岗再就业创业基地，企业有实力，有人才，有技术，可以承担此项目建设。
2、有政策支持。随着三农政策的进一步落实，政策支持力度将更大。
3、有当地农村支持和农民的参与，公司与当地农户签订了50年土地租赁经营合同，与400多户农户签订了联接合同，公司与农户是利益联接体，农户助企业发展，企业促
。。。以下略