无限极广场年度执行策略 Proposed By POP GROUP September,2019 当代企业 未来观 【前言】 再首次提报中 我们已经对城市发展价值进行全面梳理 本次提报，我们将着力提炼项目品牌主张 及招商传播执行计划 【先讲一个 与无限极广场有关的故事】 不同创作上的相同的“理念” 她 一向以大胆的造型出名，被称为建筑界的“结构主义大师”，她的作品看似平凡，但却大胆运用空间和几何结构，反映出都市建筑繁复的特质。 它 以“打破建筑传统”为目标，实践着让“建筑更加建筑”的思想，最终超出现实思维模式，达到突破式的新颖作品。 北京大兴国际机场 广州无限极广场 不同的城市中的相同的“情结” 它 源于对上海虹桥区“地方与乡土”的形式敏锐，外形通过宛如4列巨型高铁蓄势待发的形式，发展了他独特的空间技巧和建筑语言。 他 源于对广州白云新城企业总部基地的尊重，以越级当代办公体验为目标，在保留传统办公精神的基础上造就未来办公需求。 上海凌空SOHO 广州无限极广场 不同文化里的同样“流线主义” 它 外形既似四列蓄势待发的高铁，又似一条蛟龙丝带，震撼的流线型外观和丰富的空间变化，充分展现着流动艺术之美以及速度与激情的主题。 他 以“无限环”的流线型设计呈现，规划开放交流的空间，最大限度地向室内引入自然光线，外层结构设置防雨和防晒功能。 上海凌空SOHO 广州无限极广场 不同“环境”中的同一种“尊重” 他 十分尊重建筑所处环境的本身特性。空中走廊办公、景观平台体验式办公、室外阳台体验式办公、橱窗展示型办公，更能彰显独特的企业文化； 它 在外尊重社区与城市地脉的共融、共生；以生态办公为营造手法，在都市之心拓展更多原生态空间，注重建筑与景观的交流、互动。 上海凌空SOHO 广州无限极广场 不同“场景”上的同样“精神” 他 持之以恒地推动着建筑和城市设计的界限，不断尝试新的空间概念，凭借震撼的建筑外形、得天独厚的地理优势，已经成为上海的门户新地标。 它 深耕城市，理解并延续其性格特色。用当代建筑增强并升级传统生活的居住体验，让传统与现代融合、让自然与人居融合、让人与人融合。 上海凌空SOHO 广州无限极广场 他，为我们带来了她在上海的处女作——上海凌空SOHO 它，是挚变世界高端企业办公的格局——无限极广场 无限极广场——前瞻世界的园区式商办空间 不同的地域与人文，同样的精神与追求 不同民族与特质，同样姿态与立意 先见世界新一极 由此，项目核心价值也以显现 PART ONE 市场环境分析 市场分析 白云万达广场，绿地中心，宏鼎云璟汇，以及三元里中央海航酒店广场。 注：以上信息来源于《房天下》 写字楼个案分析——白云万达广场 白云万达广场是一座集商业、酒店、甲级写字楼等业态为一体的广场，2010年底开业。甲级写字楼约10万平米，出租面积50-500平米,租金约90元/㎡/月，起租年限一年。 注：以上信息来源于《房天下》 写字楼个案分析——白云绿地中心 白云绿地中心定位5A超甲级国际化写字楼，出租面积200-1000㎡，租金约160元/平米/月，物业费22元/㎡/月，简装修，起租年限两年。 注：以上信息来源于《房天下》 写字楼个案分析——宏鼎云璟汇 宏鼎云璟汇为甲级写字楼，2015年竣工，总建面积130326㎡，出租面积62-2000平米，租金约113元/平米/月，物业费6.80元/㎡/月，起租年限一年。 注：以上信息来源于《房天下》