ｍｗＩ ＡｂｓｔｒａｃｔＩＩ ｉｔ１ ｌ．ｌ研宄背景及意义１ １．１．１研宄背景１ １．１．２研宄意义１ １．２国内外研宄现状２ １．２．１价值链研宄现状２ １．２．２房地产行业转型研宄现状４ １．３研究思路与方法５ ０．１研宄内容和思路５ １．３．２研宄方法７ １．４创新点７ 第２章房地产行业转型相关基础理论９ ２．１企业战略管理及企业战略转型理论９ ２．１．１企业战略管理理论９ ２．１．２企业战略转型理论９ ２．２战略管理分析常用模型１０ ２．３价值链理论１１ ２．３．１传统价值链理论１１ ２．３．２虚拟价值链理论１３ ２．３．３价值网理论１３ ２．３．４内外部价值链与外部价值链：１４ ２．４本章小结１５ 第３章基于价值链的房地产行业分析１６ ３．１房地产行业的基本特征和环境分析１６ ３丄１房地产行业基本特征１６ ３．１．２房地产行业环境分析１７ ３．２房地产行业转型的必要性分析２４ ３．３房地产内部价值链２５ ３．３．１房地产行业内部价值链构成２５ ３．３．２房地产行业内部价值链关键环节２６ ３．４房地产外部价值链２７ ＩＶ 华北电力大学硕士学位论文 ３．４．１供应商价值链２７ ３．４．２竞争对手价值链３２ ３．４．３客户价值链３４ ３．５房地产行业价值链构建整体框架３６ ３．６本章小结３８ 第４章融创转型的价值链构建３９ ４．１融创概况３９ ４．２融创转型的必要性分析４０ ４．３融创转型的内外部价值链框架构建４１ ４．３．１融创内部价值链优化４１ ４．３．２融创的外部价值链延伸４３ ４．３．３融创转型价值链整体框架构建４５ ４．４本章小结４９ 胃５章融创转型效果评价５０ ５．１基于财务指标的融创转型效果分析５０ ５．１．１偿债能力分析５０ ５．１．２盈利能力分析５２ ５．１．３营运能力分析５２ ５．１．４发展能力分析５３ ５．２融创转型绩效评价５４ ５．２．１指标体系的构建５４ ５．２．２基于模糊综合评价的绩效评价模型构建５５ ５．２．３指标权重的确定５８ ５．２，４结果分析６０ ５．３融创转型的保障措施６３ ５．３．１组织保障６３ ５．３．２人才保障６４ ５．３．３制度保障６４ ５．４本章小结６４ 胃６章研究成果＃结论６５ ＃＝％文献６６ 隨７０ ｖ 华北电力大学硕士学位论文 第１章