文本描述
科技住宅研发与实践 集团产品经理中心 曹真方2018.09 讲 师 介 绍 姓名:曹真方 曾服务于朗诗地产10年(2008.5-2017.12) 原朗诗集团研发院副院长,朗诗科技公司副总经理 照片 照片 历经朗诗1-4代产品研发及落地 2018年1月加入孔雀城住宅集团产品经理中心 课程目标 通过本课程的学习,学员能够了解科技住宅及其客户价值,并能 用自己的话讲解。 通过本课程的学习,学员能够认知科技住宅的经营价值,同时思考在限价政策下如何给项目赋能,并考虑在今后的项目中应用。 1、什么是科技住宅(WHAT) 2、为什么做科技住宅(WHY) 3、科技住宅怎么做(HOW) 科技住宅? 1、科技住宅是一个相对理念,无明确标准 2、市场上常见的有绿色建筑、健康建筑、智慧社区、 超低能耗建筑、被动房、主动房等 中国 美国 英国 德国 绿色 LEED BREEAM DGN 建筑 标准 标准 B标 标准 准 中国 美国 欧洲 德国 健康 WEL 主动 被动 建筑 L标 房标 房标 准 准 准 3、科技住宅特指“恒温恒湿恒氧恒净恒静”五恒住宅 健康智慧家 绿色健康 智慧居家 Green health Smart home 除霾新风系统 地板采暖系统 户式中央空调多联机系统 五恒(恒温恒湿恒氧恒洁恒静)生态空调 高舒适度:无吹风不适感,无任何噪音源,水平垂直温度场 都非常均匀,完美匹配人体温度舒适需求。 热湿分控:热湿分控,完美控制室内湿度,夏季除湿、冬季 加湿,满足人体湿度舒适需求 清新健康:完美配合新风系统,引进新风保证室内空气清新, 改善室内空气品质,满足人体卫生需求 高效节能:满足同等舒适度,比常规空调系统节能25%以上 运行宁静:无室内机,室内无任何噪音源,室外机少,噪音 极低,保证了宁静的家居环境 生态空调:无空调病,心脑血管、呼吸道疾病、皮肤病的预防 和改善。 健康装修系统 健康装修系统(抗甲醛墙面漆) 健康装修系统(E0级板材) 健康装修系统(厨卫地漏优化) 健康装修系统(健康光源) 健康用水系统 健康用水系统 隔音降噪系统 隔音降噪系统(墙体隔声、楼板隔声) 住宅集团标准 隔音降噪系统(同层排水) 隔音降噪系统(消音排水立管) 保证立管水流螺旋状下落,形成较为密实的 旋转水流