2018哈尔滨房地产 年度数据汇总 ?整体土地供求 | 经营性土地供求走势 | 价格及容积率 ?经营性用地成交热力图 | 区域经营性用地成交楼面价、溢价率排名 ?经营性土地成交明细 ?商品房整体供求 | 成交价格走势 | 区域量价分析 | 区域备案均价明细 ?各物业类型供求走势 ?易居企业集团 · 哈尔滨公司 土地 商品房 企业简介 易居 地产政策 ?哈尔滨房地产政策变化 ?哈尔滨信贷政策分析 ?哈尔滨重点政策解读 part01 地产政策 2016年 2016年 2016年 2017年 2018年 2016年 2018年随着各大城市限购、限售升级，哈尔滨2月提出稳控热点区域房价，5月出台限售政策，9月出台三环内限价政策；调控政策频 出，政策层面呈现收紧趋势。但目前哈市还将以去库存为主基调，预计19年下半年政策层面将有所放松； 2018年 哈尔滨房地产政策变化 2017年随着全国调控政策的收紧，各大银行首套房利率折扣基本取消，年末哈尔滨出台信贷政策，提高首付比例，降低贷款额度，调控有所收 紧，进入2018年一季度各大银行贷款利率均有上浮，限售政策出台，哈市六城区内商品房，自签约备案之日起，三年内不允许销售，进入下半 年，调控再度升级，限价政策出台，制约房价及商品房预售证获取条件 商贷首付下降至20%，二套房首付最低 30%。央行：降准0.5个百分点。三部 委：下调契税、营业税税率 2016年2月 5月1日起，公积金缴存比例和缴费基 数调整。比例不得超12% 2016年4月 楼市连环调控的组合拳再度升级。哈尔 滨是第26个调整房贷利率的城市,首套 房贷利率取消85折优惠，月供上涨 2017年6月 哈尔滨多家银行提高首付比例，贷款利 率上浮，个别银行停止放贷。 2018年2月 公积金贷款政策，首套房首付款比例上 调至30%，贷款限额下调10万元 2017年11月 哈尔滨首套房贷9折优惠绝迹 首付由 20%涨至25% 2017年7月 哈市将提高公积金贷款条件，进一步降 低个人债务风险，在延续现有公积金贷 款规定的同时，将个人贷款还贷能力系 数由0.5调整为0.4 2018年5月 暂停拟在哈市购房、不在我中心（含铁路 分中心）缴存住房公积金职工（含主贷及 共同还款人）的异地贷款申请业务。 2018年10月 哈尔滨信贷政策分析