一、 价格方案
（一）价格表确定
时间：12月23日
具体价格表及制定方法附后。
（二)价格控制
“分期推出，低开高走”
通过分期推出，视销售情况逐步调高销售价格.
(三)价格公布
对于优先选房客户：不公布价格，只公布价格范围；
对于优先定房客户：采取一房一价方式，预定某个房号只公布该房号的价格，价格的公布由现场经理或主管严格控制。一旦有客户要定房，销售人员须请示经理或主管该房号的价格。
二、 销售控制
（一）内部咨询期（从现在——取得预售证）
“优先排号和优先定房相结合”
1、优先排号
客户自愿交纳1000元诚意金，就可以获得一个优先选房权号。
优先选房协议范本附后。
2、优先定房
客户自愿交纳5000元诚意金，就可以获得优先定房，选定的房号开发商为客户保留到约定的时间。
优先定房协议范本附后。
（二）正式认购期（取得预售证以后）
“分批推出、均衡销售”
整个一期分两批推出，均衡好房和相对较差房的
销售速度，以保证项目销售率和销售价格都达到一个最佳点。
具体分两批推出：

第一批：1栋A单元
2栋A单元
3栋A单元
4栋A、C单元
5栋B单元
6栋A、C单元
7栋B单元
8栋B单元
第二批：剩余其它单位；

三、 相关合作单位选定
包括合作广告公司、礼仪公司、装饰公司以及各种媒体关系等的选定。
（一）合作广告公司选定及广告准备 (12月25日确定)
广告公司选定工程流程：

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