七彩云南古滇王
ColorfulYunnanTheCulturalTour
七彩云南古滇王
A-09-（01/02）地块养（/）地块养
A-09-(01/02)地块养老住宅（公寓）户型设计分析
王国文化旅游名城
rismCityofAncientDianKingdom
王国文化旅游名城
养老住宅（公寓）设计养老住宅（公寓）设计
A-09-(01/02)地块养老住宅（公寓）户型设计分析
A-09-(01/02)地块养老住宅（公寓）户型设计分析
建筑意向篇
建筑意向篇
养老住宅（公寓）规
划01
划01
养老地产研究
针对绿城养老模式调研针对绿城养老模式调研：
绿城养老早期模式---老年配套服务模式
2007年，绿城就在临平蓝庭项目中尝试做一批颐养公寓，同时亦配备了2007年，绿城就在临平蓝庭项目中尝试做批颐养公寓，同时亦配备了
以满足老年人的需求
颐养公寓共计十层二层为社区医院活动中心园区食堂及洗护颐养公寓共计十层，一二层为社区医院、活动中心、园区食堂及洗护
前已入住的老人共计四五十人。五层以上则是老年公寓
绿城养老新模式---颐乐学院
作为乌镇国际旅游区的重要组成部分，绿城乌镇雅园所处的综合性健康养
三大主题集养生居住区颐乐学院养老示范区医疗公园特色商业三大主题，集养生居住区、颐乐学院、养老示范区、医疗公园、特色商业
绿城乌镇雅园总建筑面积约为50万方，采用新民国建筑风格，以原生态自
寓高寓等产主户方层别墅、多层公寓、小高层公寓等多种产品类型，主力户型以50平方米、
围，轻松实现拎包入住
项目配套有建筑面积逾2万平方米颐乐学院，颐乐学院临摹古代书院布局
等完善功能，旨在为广大业主搭建圈层交友、健康向上、多姿多彩的生活
养老地产相比商业地产要求沉淀的资金量更大因为养老地产需要更多的
等完善功能，旨在为广大业主搭建圈层交友、健康向上、多姿多彩的生活
养老地产相比商业地产要求沉淀的资金量更大，因为养老地产需要更多的
长期地持有运营，这对开发商的运营能力是一个非常大的挑战
A-09-(01/02)地块养老住宅（公寓）户型设计分析
老年大学、健康中心、文体活动中心、社区门诊、护理院等等公共配套，老年大学、健康中心、文体活动中心、社区门诊、护理院等等公共配套，
护中心三四层为护理院共计340个房源可容纳60名老人入住目护中心。三四层为护理院，共计3、40个房源，可容纳60名老人入住，目
养生养老园区占地面积约1平方公里，规划养生养老、健康医疗和休闲度假
业区和度假酒店区六大板块于一体业区和度假酒店区六大板块于体
自然景观加以江南园林式造林手法，诗情画意，师法自然。项目规划有单
方方为主部绿城精装营雅致住氛、80平方米和110平方米为主，全部绿城精装品质，营造舒适雅致居住氛
局形制，内有社区商业区、餐饮服务区、老年大学教学区、运动休闲娱乐区
活平台，营造温馨舒适、开心乐观、悠然自在的生活享受
的配套服务的建设这些都不可以变现只能要求开发商一直
活平台，营造温馨舒适、开心乐观、悠然自在的生活享受
的配套服务的建设，这些都不可以变现，只能要求开发商直
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